Apartamento com 2 Quartos à venda, 35m² - Santo Amaro

Apartamento de 2 dormitórios com 35 m² em Santo Amaro, Zona Sul de São Paulo Localizado na Rua Laguna, 314, no Jardim Caravelas, este apartamento no 50º andar oferece uma posição privilegiada em um dos principais polos urbanos da Zona Sul de São Paulo. Com excelente conectividade, o empreendimento está a apenas 4 minutos da Estação João Dias, 10 minutos das Estações Adolfo Pinheiro e Alto da Boa Vista, além de 4 minutos do Hipermercado Carrefour e 8 minutos do Shopping Morumbi. O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, varanda com piso cerâmico, área de serviço e 1 vaga de garagem. Possui infraestrutura para ar-condicionado e os ambientes de cozinha, banheiros e lavanderia recebem tratamento impermeabilizante. Sustentabilidade e Eficiência O empreendimento adota práticas voltadas à redução de impactos ambientais: • Sistema de captação e reuso de águas pluviais • Dispositivos economizadores de água • Iluminação LED nas áreas comuns • Eletrodomésticos com certificação Procel A • Paisagismo com vegetação nativa e áreas permeáveis Segurança • Portaria com clausura e vidro blindado • Portões automatizados com controle de acesso • Preparação para câmeras de monitoramento • Infraestrutura para gerador de energia • Elevadores social e de serviço Área de Lazer Completa • Piscina adulto • Academia completa • Salão de festas e espaço gourmet externo • Churrasqueira coletiva • Cinema, coworking e salão de jogos • Sports bar, fire place e lounge • Brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva • Espaço para beleza e lavanderia compartilhada • Minimercado interno • Bicicletário • Área para veículos de uso compartilhado Valores: • Preço de venda: R$ 438.000 • Condomínio: R$ 384/mês • IPTU: R$ 99/mês As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.