Apartamento com 2 Quartos à venda, 45m² - Santo Amaro

Apartamento à venda em Santo Amaro, São Paulo - 45 m² de área útil, 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, no Condomínio Monumental. A planta é otimizada e não tem área perdida. A sala é espaçosa para a metragem e se conecta de forma natural à varanda, que amplia o ambiente social e serve como espaço de refeição, leitura ou descanso ao ar livre. A cozinha é servida por área de serviço e lavanderia, o que mantém a rotina doméstica organizada e fora da vista de quem chega, e o imóvel conta com aquecimento de água a gás. São dois dormitórios, versáteis o suficiente para acomodar a família ou para receber um deles como home office ou ambiente de estudos, e um banheiro bem posicionado em relação à área social e à área íntima. Quarenta e cinco metros quadrados com dois dormitórios e vaga é a configuração que resolve o primeiro imóvel: cabe o casal com um quarto extra, cabe quem mora sozinho e trabalha em casa, e o custo de condomínio acompanha a metragem em vez de acompanhar o padrão do prédio. Em uma região servida por metrô, a vaga vira reserva de valor de uso, não obrigação diária. O condomínio tem infraestrutura completa: lobby, espaço delivery, mini market, lavanderia coletiva, espaço coworking, academia, fitness externo, brinquedoteca, playground, salões de festas, churrasqueiras, piscina com deck molhado e lounge de convivência. A estrutura de lazer e serviço compartilhada é o que permite manter a metragem privativa enxuta sem abrir mão de academia, espaço de trabalho e área para receber. O prédio conta com interfone, alarme e portão eletrônico, e o condomínio aceita animais de estimação. A localização é o que sustenta a rotina sem carro. A estação Adolfo Pinheiro do Metrô fica a poucos minutos a pé. No entorno estão o Shopping Boa Vista, a Unisa Santo Amaro, a unidade do Senai da região e a estação Alto da Boa Vista, além de comércio de rua, colégios, hospitais, supermercados, farmácias e restaurantes. Santo Amaro concentra bancos, serviços e saúde em raio curto, com acesso direto às avenidas da região e às Marginais. Ficha do imóvel: 45 m² de área útil, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala integrada, varanda, cozinha, área de serviço, lavanderia, aquecimento de água a gás, alarme, interfone, portão eletrônico e 1 vaga de garagem. Condomínio: R$ 1.000,00. Agende sua visita com a VED Imóveis. Referência AP3338. -