Apartamento com 2 Quartos à venda, 100m² - São Cristóvão

Se você busca o investimento perfeito que une renda imediata e valorização garantida, sua busca terminou. Apresentamos um prédio versátil na icônica Rua Fonseca Teles, quase esquina com a Av. do Exército. 📐 Distribuição Inteligente do Espaço: Este imóvel de 3 pavimentos foi desenhado para se adaptar ao seu sonho, seja ele um negócio próspero ou uma residência espaçosa: Térreo: Loja comercial com visibilidade estratégica, ideal para comércios de alto fluxo ou serviços. 2º Pavimento: Espaço amplo com 2 quartos (sendo 1 suíte aconchegante) e uma varanda arejada. 3º Pavimento: O grande diferencial! Um terraço exclusivo com um quarto adicional, perfeito para área de lazer, escritório isolado ou suíte master com vista. 📍 Localização Privilegiada Situado em um dos pontos mais movimentados e tradicionais do bairro, você estará: A poucos passos da Avenida do Exército. Cercado pelo forte comércio local: bancos, restaurantes e serviços essenciais. Próximo a polos logísticos e com fácil acesso ao Centro e Zona Norte. 🔄 Flexibilidade Total O imóvel possui perfil comercial, mas sua planta permite a transformação em residencial com facilidade. É a escolha ideal para quem quer morar em cima do próprio negócio ou transformar tudo em um prédio de apartamentos/studios para locação! 🤝 Venda com quem entende: AT APARTAMENTOS Na AT Apartamentos, não vendemos apenas metros quadrados; entregamos o melhor negócio da sua vida. Nossa expertise no mercado imobiliário garante uma transação segura, transparente e focada na sua rentabilidade. Confie em quem é referência em atendimento de excelência. Prédio comercial São Cristóvão venda Imóvel Rua Fonseca Teles Rio de Janeiro Casa com loja no térreo São Cristóvão Investimento imobiliário próximo à Avenida do Exército Prédio inteiro à venda RJ Imobiliária AT Apartamentos São Cristóvão Agende sua visita agora mesmo e não perca essa exclusividade! 📞2 1 9 6 4 1 9 69 4 2 WhatsApp 🌐 www.atapartamentos.com.br