Apartamento com 2 Quartos à venda, 50m² - São José

APARTAMENTO À VENDA NO MORADAS CLUB CANOAS | CANOAS/RS 50 m² privativos, 2 quartos, vaga coberta e todos os itens das fotos incluídos na venda. ? R$ 257.000 Em 2021, ajudamos o atual proprietário a encontrar neste apartamento o seu lar. Depois de morar aqui por vários anos, ele decidiu iniciar uma nova etapa e confiou novamente em nós, agora para conduzir a venda. Participar desses dois momentos é uma parte muito especial do nosso trabalho. Localizado no Condomínio Moradas Club Canoas, no bairro São José, este apartamento semimobiliado recebe o sol da tarde e oferece uma vantagem para quem está organizando a mudança: tudo o que aparece nas fotos dos ambientes ficará no imóvel. DETALHES DO APARTAMENTO: ✓ 50 m² de área privativa ✓ 2 dormitórios ✓ 1 vaga de garagem coberta ✓ Torre com elevador ✓ Sol da tarde ✓ Sala de estar e jantar ✓ Cozinha com móveis planejados ✓ Piso laminado na sala e nos quartos ✓ Ar-condicionado na sala e dois dormitórios ✓ Banheiro com gabinete, espelho e box de vidro O QUE ESTÁ INCLUÍDO NA VENDA: ✓ Painel e rack da sala ✓ Mesa de jantar com cadeiras ✓ Armários da cozinha, cooktop e forno elétrico ✓ Guarda-roupas dos dois dormitórios ✓ Os três aparelhos de ar-condicionado ✓ Mobiliário do banheiro e demais itens mostrados nas fotos dos ambientes DESPESAS APROXIMADAS: ✓ Condomínio: R$ 420/mês + consumo de água ✓ IPTU: R$ 550/ano SIMULAÇÃO ESTIMADA — MINHA CASA MINHA VIDA: ✓ Valor do imóvel: R$ 257.000 ✓ Entrada: R$ 52.000 (pode usar FGTS) ✓ Valor financiado: R$ 205.000 ✓ Parcela estimada (PRICE): R$ 1.466 ✓ Renda necessária: de R$ 5.000 a R$ 9.600 (pode compor renda) ✓ Prazo: 420 meses ✓ Juros efetivos: 7,93% ao ano Condições sujeitas à análise de crédito, renda, idade, regras do FGTS, avaliação do imóvel e aprovação bancária. A comparação com o aluguel considera somente a parcela: entrada, despesas de aquisição, condomínio e IPTU devem ser considerados à parte. Gostou deste apartamento e quer descobrir se a compra cabe no seu planejamento? Envie “QUERO SIMULAR O APÊ” pelo WhatsApp. Eu te ajudo a avaliar as condições para o seu perfil e te acompanho em todo o processo de compra. ? 51 99336.2204 | Pierre Xavier Corretor de Imóveis | CRECI 51288-F Especialista no Moradas Club Canoas O Compromisso de um Bom Negócio! ⚠️ Atenção: Evite cair em golpes. Exija sempre a apresentação do CRECI do corretor que estiver te atendendo — é seu direito!