Apartamento com 2 Quartos à venda, 60m² - Saúde

Este imóvel está com um preço extremamente competitivo para a Vila da Saúde (cerca de R$ 11.650/m²). Em uma região onde lançamentos e prédios semi-novos já ultrapassam os R$ 13 mil/m², esse valor de R$ 699 mil é um excelente argumento de venda para quem busca o primeiro imóvel ou quer sair do aluguel. Aqui estão duas sugestões de abordagem para você usar: uma focada em Redes Sociais/WhatsApp e outra mais técnica para Portais Imobiliários. Opção 1: Foco em Redes Sociais (Gatilho de "Oportunidade") OPORTUNIDADE NA VILA DA SAÚDE: ENTRAR E MORAR! Procurando um apartamento reformado, com varanda e pertinho do metrô? Acabou de encontrar! Único dono e impecável, este 60m² é o equilíbrio perfeito entre conforto e localização. Destaques que você vai amar: 2 Dormitórios (1 Suíte) com armários planejados. Cozinha Moderna com planejados e área de serviço independente. Varanda para seus momentos de descanso. 1 Vaga de Garagem + Portaria 24h. Lazer Completo no Prédio: Piscina, Academia, Salão de Festas e Churrasqueira. Tudo o que sua família merece! Localização Extraordinária: 10 min a pé do Metrô Saúde. 6 min a pé do Hospital Sancta Maggiore. 6 min de carro do Shopping Plaza Sul. Investimento: R$ 699.000,00 (Condomínio: R$ 750 | IPTU: R$ 200/mês) Imóvel vago e pronto para visitas. Me chama no direct e agende a sua! Opção 2: Foco em Portais (Técnico e Persuasivo) Apartamento Reformado 60m² - 2 Dorms (1 Suíte) - 10 Min. do Metrô Saúde Excelente oportunidade para moradia ou investimento na Vila da Saúde. Imóvel de único dono, muito bem conservado e com ventilação natural privilegiada. Planta inteligente com aproveitamento total dos espaços. Características do Imóvel: Área Privativa: 60m². Distribuição: Living para 2 ambientes, varanda, 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e banheiro social. Acabamento: Piso laminado nas áreas quentes, armários planejados na suíte e na cozinha. Vaga: 1 vaga de garagem determinada ou sorteio (conferir). Diferenciais do Condomínio: Segurança total com portaria 24h e lazer completo: piscina adulto e infantil, academia equipada, churrasqueira e salão de festas decorado. Análise da Região: A Vila da Saúde é um bairro que oferece infraestrutura completa. Você estará próximo ao Shopping Plaza Sul, hipermercados e com fácil acesso à Av. Jabaquara e Rodovia dos Imigrantes. A proximidade com o Hospital Sancta Maggiore também garante alta liquidez para locação. Dicas de Especialista para o Fechamento: -