Apartamento com 2 Quartos à venda, 95m² - Sion

Se você busca a combinação perfeita entre a praticidade de um apartamento e a liberdade de uma casa, esta é a sua oportunidade na Zona Sul de Belo Horizonte! Apresentamos este magnífico apartamento de área privativa com 95 m², novíssimo, situado no primeiro andar de um empreendimento exclusivo na charmosa Rua Venezuela, número 181, no coração do bairro Sion. O imóvel está estrategicamente posicionado em um dos pontos mais desejados da região, oferecendo vista para a Rua Venezuela e para a tradicional Avenida Nossa Senhora do Carmo. A localização permite que você resolva tudo no seu dia a dia com total praticidade e caminhando poucos passos, estando muito próximo ao Shopping e cercado por uma ampla e vibrante rede de comércios locais, agências bancárias, restaurantes renomados e serviços variados. O edifício é um projeto moderno e de alta qualidade, em fase final de construção e com entrega prevista já para o próximo mês de agosto. Trata-se de um prédio totalmente novo, construído em torre única para proporcionar maior privacidade e comodidade aos moradores. O prédio conta com apenas quatro andares e dois apartamentos por andar, garantindo exclusividade e tranquilidade. Para o seu conforto e acessibilidade, o condomínio possui elevador, fachada com pintura novíssima e charmosa, e vaga de garagem no subsolo (sendo 1 vaga destinada a esta unidade). No nível da rua, o térreo ainda conta com uma loja comercial que agrega bastante valor e praticidade ao empreendimento. Com uma planta inteligente, fluida e extremamente funcional de 95 m², o imóvel se destaca pelo padrão superior de acabamentos. O apartamento é todo revestido em porcelanato de excelente qualidade em todos os ambientes, e as pias e bancadas da cozinha e dos banheiros são confeccionadas em granito. A planta interna surpreende pela integração dos espaços, apresentando uma sala ampla para dois ambientes perfeitamente conjugada com a cozinha americana. O imóvel dispõe de um lavabo social bem localizado para atender suas visitas e duas suítes confortáveis, bem ventiladas e privativas. O grande destaque fica por conta da área externa privativa, que abraça o apartamento de forma muito bem planejada: em uma das laterais, encontra-se uma área de serviço funcional e independente. Na outra lateral, dispõe de uma espetacular área privativa descoberta de amplas dimensões! Um espaço incrível com enorme potencial de customização: ideal para erguer sua área gourmet dos sonhos, instalar uma jacuzzi, construir um deck, montar uma piscina, criar um jardim aconchegante ou até mesmo ampliar o imóvel construindo um novo cômodo conforme suas necessidades. As fotos e vídeos mostram o imóvel em sua fase atual de últimos detalhes e retoques, com tudo novinho e pronto para a entrega em agosto. Venha conhecer e se encantar!