Apartamento com 2 Quartos à venda, 59m² - Sumarezinho

23809 Apartamento com Sacada Ampla no Edifício UP 200 – Rua Cuiabá, Bairro Sumarezinho / Ipiranga, Ribeirão PretoExcelente oportunidade para quem busca apartamento novo, moderno e funcional em uma das regiões mais práticas e tradicionais de Ribeirão Preto. Localizado na Rua Cuiabá, o Edifício UP 200 oferece planta inteligente de 59 m², ótima ventilação natural e um condomínio completo com lazer panorâmico no rooftop.Destaques do Apartamento:Área Privativa: 59 m² muito bem distribuídos.Living com Cozinha Americana: Sala de estar iluminada integrada à cozinha por meio de um balcão passa-prato em granito escuro.Cozinha com Bancada em Granito: Espaço funcional com pia e bancada em granito São Gabriel, pontos de instalação prontos e fácil conexão à área social.Sacada Ampla: Varanda espaçosa com guarda-corpo moderno, ponto para iluminação e vista livre da cidade.2 Quartos Grandes: Dormitórios arejados com esquadrias de alumínio branco com venezianas integradas, garantindo excelente isolamento de luz e conforto térmico.Banheiro Social: Espaçoso, com piso cerâmico claro e ventilação adequada.Estrutura, Lazer e Conveniências no Edifício UP 200:O condomínio foi projetado para oferecer comodidade e lazer de alto nível em sua cobertura:Rooftop Lounge com Vista Panorâmica: Amplo terraço ao ar livre com vista 360° da cidade.Espaço Gourmet Completo: Área coberta com churrasqueira em alvenaria, forno de pizza iglu a lenha, bancada em granito com banquetas, pia e iluminação moderna com pendentes.Espaço Kids e Brinquedoteca: Área de recreação infantil interna climatizada com TV e quadro negro, além de playground externo com piso emborrachado anti-impacto.Academia / Espaço Fitness: Equipamentos para treino e condicionamento físico no próprio condomínio.Lavanderia Coletiva (Sala de Máquinas de Lavar): Espaço compartilhado e estruturado para o dia a dia.Mobilidade e Conforto: 2 elevadores modernos de alta velocidade.Segurança Total: Portaria 24 horas, câmeras de monitoramento em todo o condomínio, cerca elétrica e portões automáticos com clausura.Localização Privilegiada (Rua Cuiabá):Situado em ponto estratégico entre o Sumarezinho e o Ipiranga, o imóvel oferece acesso rápido a tudo:Conectividade: Fácil acesso às avenidas Dom Pedro I, Paranapanema e Rio Branco, além de rápida ligação ao Centro e ao Campus da USP Ribeirão Preto.Comércio e Facilidades: Próximo a supermercados (Savegnago e Tonin), agências bancárias, farmácias, padarias, academias e escolas.Apartamento pronto para morar ou investir, com baixo custo condominial e estrutura de lazer diferenciada.Entre e