Apartamento com 2 Quartos à venda, 55m² - Tatuapé

Apartamento à Venda Condomínio East Side Park | Chácara Califórnia / Tatuapé Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo! O apartamento possui **52 m²** de área privativa, com excelente distribuição dos ambientes, localizado no **Condomínio East Side Park**, um condomínio consolidado, construído em **2002**, que oferece infraestrutura completa, segurança e lazer para toda a família. **Destaques do imóvel:** * 52 m² de área privativa; * Condomínio: **R$ 400,00**; * **IPTU isento**; * Valor de venda: **R$ 399.000,00**. O imóvel encontra-se **alugado**, com contrato vigente até **julho de 2027**. O locatário já está ciente da venda e **autoriza a realização de visitas mediante agendamento**, tornando-se uma excelente opção tanto para investidores quanto para futuros moradores. ### Diferenciais da localização Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo às estações da **Linha Vermelha** e da futura expansão da **Linha 2 Verde (Metrô Penha)**, proporcionando ainda mais mobilidade e valorização da região. Além disso, está próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias, bancos, restaurantes, academias e ao Shopping Anália Franco, oferecendo praticidade para o dia a dia. ### Estrutura do Condomínio East Side Park O condomínio oferece lazer completo e segurança, contando com: * Portaria 24 horas; * Piscina adulto e infantil; * Academia; * Salão de festas; * Churrasqueira; * Quadra poliesportiva; * Playground; * Brinquedoteca; * Salão de jogos; * Bicicletário; * Áreas verdes e espaços de convivência; * Gás encanado. **Valor de venda:** **R$ 399.000,00** Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento ou moradia em uma localização privilegiada da Zona Leste! -