Apartamento com 2 Quartos à venda, 67m² - Tijuca

Apartamento à venda no bairro da Tijuca, na Rua Andrade Neves, com área total de 67 m², nº. de quartos: 2, e nº. de banheiros: 2, além de escritório privativo e excelente localização a apenas 3 minutos de caminhada do Metrô Uruguai. Uma oportunidade para quem busca morar em uma das ruas mais desejadas da Tijuca, em uma região residencial, arborizada e ao mesmo tempo cercada por comércio, serviços, escolas, mercados, academias e gastronomia. O apartamento possui uma planta muito funcional, com 67 m² muito bem aproveitados. A sala é iluminada e agradável, oferecendo um ambiente confortável para estar e receber. São 2 quartos espaçosos, ideais para acomodar uma família ou para quem deseja ter um quarto adicional para hóspedes. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a dependência já revertida em escritório privativo, uma característica especialmente valorizada atualmente por quem trabalha em home office e precisa de um ambiente separado e reservado para trabalhar ou estudar. É um espaço que agrega funcionalidade sem comprometer os dois quartos principais. A área de serviço é independente e o apartamento possui banheiro de apoio, além do banheiro social. A cozinha é funcional e permite uma rotina prática, com os ambientes bem distribuídos. Outro ponto importante é o custo de condomínio, atualmente informado em R$ 942, mantendo-se abaixo da faixa de R$ 1.000. O edifício é de padrão mais simples e o apartamento fica em andar acessível por apenas dois lances de escada, uma característica interessante para quem prefere evitar elevador ou busca um condomínio com custos mais controlados. A localização é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais. A Rua Andrade Neves está em uma das áreas mais valorizadas da Tijuca, próxima à Rua Uruguai e à Praça Xavier de Brito, com fácil acesso ao Metrô Uruguai. A estação fica a aproximadamente 220 metros do imóvel, cerca de 3 minutos caminhando, proporcionando excelente mobilidade para outras regiões do Rio. No entorno, você encontra supermercados, colégios, academias, farmácias, restaurantes, padarias, bancos e diversos serviços para resolver a rotina sem precisar se deslocar grandes distâncias. Para quem procura apartamento de 2 quartos na Tijuca próximo ao Metrô Uruguai, com uma planta funcional e a possibilidade de ter um escritório independente, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Rua Andrade Neves + 67 m² + 2 quartos + escritório + banheiro de serviço + Metrô Uruguai a poucos minutos. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento em uma das localizações mais desejadas da Tijuca!