Apartamento com 2 Quartos à venda, 100m² - Tijuca

✨ Amplo, Silencioso e Pronto para Morar: O Seu Refúgio no Coração da Tijuca! Se você busca espaço, conforto e a praticidade de fazer tudo a pé, este apartamento de 100 m² é a oportunidade perfeita. Localizado em uma rua tranquila e cobiçada da Zona Norte, o imóvel combina a energia da Tijuca com a paz de um apartamento de fundos. 🛋️ Conforto e Distribuição Inteligente: Área Social: Sala ampla em 2 ambientes, perfeita para receber. Área Íntima: 2 quartos espaçosos com armários embutidos + excelente banheiro social. Serviço Completo: Cozinha funcional planejada, área de serviço independente e dependência completa (quarto e banheiro de serviço). Diferenciais: Sol da manhã, ventilação cruzada natural e privacidade total (4º andar, fundos). 🚗 Facilidades do Condomínio:1 vaga de garagem coberta e demarcada. Prédio seguro em localização estratégica. 📍 Localização Imbatível (Faça tudo a pé): 🚇 Metrô São Francisco Xavier: 5 min a pé 🛒 Supermercado Mundial: 3 min a pé 🛍️ Largo da Segunda-feira: 4 min a pé 🛍️ Shopping Tijuca / Maracanã: 6 a 8 min 🏥 Hospitais Badim e São Vicente: 6 a 8 min🏫 UVA (Veiga de Almeida): 5 min 🌳 Praças Afonso Pena e Saens Peña: 5 a 7 min Região farta em comércio: academias, colégios, bancos, polos gastronômicos e transporte público na porta. 💰 Condições de Venda: Documentação 100% cristalina. Aceita financiamento bancário e uso de FGTS .📞 Não perca essa chance! Agende sua visita agora mesmo e surpreenda-se. ⚠️ AVISO IMPORTANTE PARA O SEU ATENDIMENTO: Não respondemos pelo chat da OLX. Para agendar uma visita, tiver alguma duvida ou fazer uma simulação de financiamento, clique no botão "Enviar Mensagem" (preenchendo obrigatoriamente seu nome, e-mail e telefone de contato). Nossa equipe de especialistas entrará em contato com você imediatamente via ligação ou WhatsApp.