Apartamento com 2 Quartos à venda, 145m² - Tijuca

Apartamento de 3 quartos na Tijuca com vaga de garagem: amplo, tranquilo e a poucos passos do metrô Você procura um apartamento de 3 quartos na Tijuca que combine espaço, sossego e localização estratégica? Este imóvel de 145 metros quadrados, situado na Rua Delgado de Carvalho, reúne exatamente isso: uma das plantas mais generosas disponíveis hoje no bairro, em um prédio que preza pela privacidade dos moradores. Com apenas duas unidades por andar, o edifício garante um nível de tranquilidade e exclusividade difícil de encontrar na Tijuca. Menos vizinhos no corredor significa menos barulho e mais privacidade no dia a dia, seja para famílias, seja para quem valoriza sossego sem abrir mão da vida urbana. A distribuição interna aproveita ao máximo os 145 m²: são 3 quartos amplos, ideais para famílias, para quem trabalha em home office ou simplesmente não abre mão de espaço para receber. O imóvel está em ótimo estado de conservação, pronto para morar, sem necessidade de reformas imediatas. A localização é um dos grandes trunfos deste apartamento na Tijuca. A Rua Delgado de Carvalho é conhecida por ser uma rua tranquila e residencial, um verdadeiro refúgio de calma dentro de um dos bairros mais tradicionais e bem servidos da Zona Norte do Rio de Janeiro. Ainda assim, a mobilidade é um diferencial: o metrô São Francisco Xavier fica a curta distância, conectando você rapidamente ao Centro, à Zona Sul e às principais vias da cidade, sem depender do trânsito. A Tijuca oferece toda a infraestrutura que uma família ou um investidor procura: comércio de rua completo, farmácias, supermercados, escolas, academias e clínicas médicas nas proximidades, além de toda a praticidade de estar perto dos grandes eixos da cidade. O apartamento conta ainda com vaga de garagem, um item cada vez mais valorizado na Tijuca, onde encontrar vaga na rua é um desafio diário. Ter um espaço garantido para o seu carro dentro do próprio condomínio é sinônimo de segurança e comodidade no dia a dia. Sobre os custos fixos: o condomínio é de R$ 2.200 por mês e o IPTU de R$ 145 mensais, valores importantes para quem planeja o custo total de posse, e não apenas o valor de venda. O valor de venda é R$ 550.000, um preço competitivo para um apartamento de 3 quartos com 145 m², vaga de garagem e localização privilegiada na Tijuca. Considerando a metragem generosa, o baixo número de vizinhos por andar e a proximidade com o metrô, este é um imóvel que dificilmente permanece muito tempo disponível no mercado. Se você está em busca de um apartamento amplo na Tijuca, perto do metrô, em rua tranquila e pronto para morar, agende agora mesmo uma visita. Oportunidades como esta, com esse conjunto de espaço, localização e privacidade, não aparecem todos os dias.