Apartamento com 2 Quartos à venda, 78m² - Tijuca

Excelente oportunidade em uma das regiões mais agradáveis da Tijuca, em rua arborizada e tranquila, próxima ao Colégio Batista, à Estação de Metrô Uruguai e à saída pela Rua José Higino, com toda a praticidade do comércio e dos serviços do bairro ao redor. O apartamento é claro, arejado e silencioso, recebe o agradável sol da manhã e possui uma charmosa varanda lateral com vista para o Sumaré. A sala é confortável e distribuída em dois ambientes, proporcionando uma ótima área de convivência. A planta conta com dois quartos, sendo uma suíte, além de uma ampla cozinha, área de serviço separada e dependência completa, oferecendo excelente funcionalidade para o dia a dia. As instalações elétrica e hidráulica do apartamento foram totalmente modernizadas, enquanto os revestimentos originais foram preservados e encontram-se em perfeito estado de conservação. Nas áreas frias, o imóvel possui piso em cerâmica e azulejos até o teto. Nas áreas sociais, o tradicional piso em taco foi cuidadosamente sintecado, mantendo o charme e a elegância do imóvel. O prédio oferece portaria 24 horas, playground e salão de festas, garantindo segurança e opções de lazer para os moradores. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem escriturada, demarcada. Documentação perfeita, apto para financiamento bancário e utilização do FGTS. Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, localização privilegiada, vista agradável, segurança e praticidade, em uma das melhores regiões da Tijuca. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento! O preço do imóvel está sujeito a alteração sem aviso prévio, conforme solicitação do proprietário.