Apartamento com 2 Quartos à venda, 94m² - Tijuca

**APARTAMENTO NA TIJUCA | 94m² | 2 QUARTOS | SUÍTE | VARANDA | VAGA | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO** More em um dos pontos mais valorizados da Tijuca, na Avenida Maracanã, próximo à Rua Garibaldi e à tradicional Praça Xavier de Brito, uma região que combina ruas arborizadas, excelente infraestrutura e qualidade de vida. Com 94m² muito bem distribuídos, este apartamento oferece uma planta confortável e funcional, ideal para quem busca espaço, praticidade e tranquilidade. A sala é ampla e integrada à varanda, proporcionando excelente iluminação natural e um ambiente agradável para receber amigos e familiares. São 2 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A cozinha é espaçosa e funcional, acompanhada por área de serviço independente e dependência completa de empregada, agregando praticidade ao dia a dia. O imóvel conta ainda com **1 vaga de garagem na escritura**, um importante diferencial na região. **Destaques do imóvel:** • 94m² • 2 quartos • 1 suíte • Sala ampla • Varanda • Banheiro social • Cozinha espaçosa • Área de serviço independente • Dependência completa • Vista livre • Ambientes bem distribuídos • 1 vaga de garagem na escritura **Infraestrutura do condomínio:** • Portaria 24 horas • Condomínio seguro e bem administrado ### Localização privilegiada A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado na Avenida Maracanã, próximo à Rua Garibaldi e à charmosa Praça Xavier de Brito (Praça dos Cavalinhos), próximo a Estação Uruguai do Metrô, o apartamento está em uma das áreas mais nobres e arborizadas da Tijuca. A poucos minutos de caminhada você encontra supermercados, hortifrutis, farmácias, academias, pet shops, escolas, restaurantes, cafeterias e todo o comércio que faz da Tijuca um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro. A região também oferece excelente mobilidade, com fácil acesso à estação **Uruguai** do metrô, além de diversas linhas de ônibus que conectam rapidamente o bairro ao Centro e à Zona Sul. Ideal para quem deseja viver com tranquilidade, cercado por áreas verdes, sem abrir mão da praticidade e da infraestrutura urbana. **Condições de venda:** • Aceita financiamento bancário • Proprietário estuda propostas Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento em uma das localizações mais desejadas da Tijuca.