Apartamento com 2 Quartos à venda, 40m² - Tomás Coelho

MINHA CASA, MINHA VIDA | 2 QUARTOS | TODO REFORMADO | 2º ANDAR | PARCELA ESTIMADA EM R$ 720 Se você está procurando uma oportunidade para sair do aluguel e conquistar seu próprio apartamento, este imóvel no Condomínio Vale das Flores, localizado na Rua Silva Vale, em Tomás Coelho, merece sua atenção. O apartamento fica no Bloco 1, 2º andar, em uma posição bastante prática, com apenas um lance de escada até o imóvel e vista para a Rua Silva Vale. A unidade possui 2 quartos e está totalmente reformada, sendo uma excelente alternativa para quem procura um apartamento pronto para morar, sem precisar assumir uma grande reforma logo após a compra. O imóvel aceita financiamento pelo Minha Casa, Minha Vida, possibilitando que o comprador avalie as condições disponíveis de acordo com seu perfil financeiro. SIMULAÇÃO DE REFERÊNCIA Considerando um comprador com: Renda bruta mensal de R$ 2.400 Idade de até 45 anos Enquadramento no Minha Casa, Minha Vida Parcela estimada em aproximadamente R$ 720 por mês Essa simulação serve apenas como referência. O valor da entrada, parcela e demais condições podem variar de acordo com a renda, idade, utilização de FGTS, análise de crédito, enquadramento no programa e critérios adotados pelo banco. Por isso, antes de tomar qualquer decisão, o ideal é entender o seu cenário individual. Eu posso fazer uma simulação de acordo com a sua realidade, verificar as possibilidades de financiamento e apresentar uma estimativa de entrada e parcelas, considerando também a utilização do FGTS quando aplicável. Para quem atualmente paga aluguel, essa pode ser uma oportunidade para começar a direcionar seu dinheiro para a aquisição de um patrimônio próprio. LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE Outro ponto importante é a facilidade de deslocamento. O condomínio possui ponto de ônibus e passagem de vans na porta, oferecendo praticidade para o dia a dia. Para quem utiliza transporte sobre trilhos, o Vale das Flores está localizado a aproximadamente 750 metros do metrô e 700 metros da estação de trem, proporcionando diferentes alternativas de transporte. SOBRE O CONDOMÍNIO O Vale das Flores oferece estrutura para facilitar a rotina dos moradores, com **portaria 24 horas, academia, quadra poliesportiva, mercadinho 24 horas, salão de festas, churrasqueira e parquinho. DETALHES DO IMÓVEL 2 quartos | Bloco 1 | 2º andar | 1 lance de escada | Vista para a Rua Silva Vale | Todo reformado | Financiamento pelo Minha Casa, Minha Vida | Ônibus e vans na porta | Aproximadamente 750 m do metrô | Aproximadamente 700 m do trem. Se você possui renda bruta a partir de aproximadamente R$ 2.400, vale a pena fazer uma simulação e descobrir quais condições podem estar disponíveis para o seu perfil. Fale comigo e deixe eu entender o seu cenário. Eu faço a simulação e explico o caminho para você avaliar a compra deste apartamento.