Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 60 m² por R$ 399.900

Grande Lançamento no bairro Urbanova
- Jardins do Paratehy

OPORTUNIDADE! OPORTUNIDADE! OPORTUNIDADE!

Valores a partir de R$299.900,00

Construtora Souza Lima;
Torre única com subsolo, térreo e 14 pavimentos de apartamentos tipo;
8 Unidades por andar;
Total de 112 apartamentos;
60m² a 68m² com 2 ou 3 dormitórios com suíte e 1 ou 2 vagas de garagem;
Lazer será entregue Equipado e Decorado;
Previsão de entrega em Janeiro/2025;
Associativo com a Caixa Econômica Federal;
Aceita FGTS na entrada e Analisam Automóvel como parte de pagamento;
ITBI e Registro Grátis;
Piso Laminado Grátis instalado em todo apartamento.

Por se tratar de um crédito associativo com a Caixa Econômica Federal, você tem algumas facilidades de ser Analisado e Aprovado já nesse período de obras onde escolhe sua unidade, assina com a construtora e já assina seu contrato de financiamento com a Caixa e só começa a pagar (Saldo Congelado) depois do empreendimento pronto e entregue.

Custos durante a obra:
Seu custo durante o período de obras serão os seguintes:

ITBI e Registro Grátis, porém, na assinatura do seu contrato de financiamento você paga uma taxa diretamente para a Caixa referente a ESCRITURA da sua unidade que gira em torno de R$6.000,00.

Taxa de Evolução de Obras, é um custo que você terá durante todo o período de obras junto com a Caixa, é uma taxa que é cobrada para garantir a entrega do empreendimento e não amortiza o saldo devedor de financiamento, por exemplo:

Sua parcela de financiamento ficou em R$2.000,00 e a obra está com uma evolução de 10%, você paga por essa evolução R$200,00, 20% de obra você paga R$400,00... E assim sucessivamente até concretizar 100% de obra onde acaba essa taxa de evolução e você começa a pagar sua parcela de R$2.000,00.

Em caso de parcelamento da sua entrada, que será a diferença do crédito de financiamento liberado pela Caixa e o valor da unidade escolhida, você pode parcelar direto com a construtora durante o período de obras com correção do INCC.

Automóvel:
Dependendo das condições do automóvel a ser negociado por uma das unidades como Ano, Marca, Modelo e Km, é possível conseguir tabela FIPE.