Apartamentos para venda com 2 quartos na Zona Sul em Urca, 80 m²

Imobiliária Coluna Vende Apartamento com 2 quartos à venda, 80 m² por R$ 1.200.000 - Urca - Rio de Janeiro/RJ. Conforto, localização privilegiada e vista com qualidade de vida. Imagine morar no coração da Urca, na Rua Cândido Gaffrée, ao lado da charmosa Praia da Urca. Este apartamento, por R$ 1.200.000,00, entrega: 2 quartos espaçosos Sala ampla que se abre para possibilidades de aumento de espaço Banheiro social bem distribuído Cozinha com potencial funcional Área e banheiro de serviço, que pode ser transformada em terceiro quarto ou escritório Pé direito Alto Prédio exclusivo com apenas 6 apartamentos, sendo 2 por andar Apenas um lance de escada, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia Por que escolher este imóvel? Localização premium Pertinho de tudo: comércio local da Urca, bares, restaurantes e lazer à porta. Ao lado da praia, acesso rápido à orla para caminhadas, esportes ao ar livre e contemplação do mar. Próximo à famosa Mureta da Urca, ponto renomado para assistir ao pôr do sol com vista para a Baía de Guanabara e o Pão de Açúcar. Proximidade ao Morro da Urca, com trilhas e natureza, ideal para quem gosta de ar puro, contato com verde e passeios ao ar livre. Qualidade de vida & lazer Saboreie a gastronomia local no histórico Bar Urca, com petiscos, frutos do mar e ambiente acolhedor sobre a orla. Ambiente turístico vibrante próximo mas tranquilo para morar: beleza natural, segurança e infraestrutura combinam muito bem. Tranquilidade vista como um dos traços fortes do bairro da Urca: tradicional, familiar, com restrições de tráfego e preservação do seu ambiente característico. Segurança Bairro tradicionalmente considerado um dos mais seguros do Rio de Janeiro. Presença institucional relevante: Forte de São João, IME, Escola de Comando e Estado-Maior do Exército (ECEME) no entorno. Essa presença traz um efeito de segurança orgânica, tanto pelo policiamento militar/normais de segurança como pela fiscalização e controle de área. Potencial de personalização e valorização A sala ampla permite ampliar ainda mais o espaço social dar mais integração ou deixar ambientes mais generosos. A dependência completa oferece flexibilidade: ótimo para transformar em terceiro quarto, escritório ou espaço hobby, agregando valor e utilidade ao imóvel. Proximidade com pontos turísticos, orla, trilhas e comércio faz com que imóveis na Urca costumem manter ou aumentar valor ao longo do tempo. ***Documentação Cristalina*** Coluna Imobiliária especialista em venda e locação de imóveis. -