Apartamentos para venda com 2 quartos na Zona Sul em Urca, 85 m²

APARTAMENTO PORTEIRA FECHADA COM PISCINA PRIVATIVA – OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR! Encante-se com este incrível apartamento de dois quartos, totalmente reformado e mobiliado. Pronto para entrar e morar! Venda porteira fechada (fica tudo!) * 2 quartos com móveis planejados * Sala de estar e jantar integradas * Cozinha moderna e funcional * Banheiro elegante * Lavanderia independente * Área externa exclusiva com piscina privativa🏊‍♀️ * Móveis planejados em todos os ambientes (quartos, cozinha, despensa e lavanderia) 📐 Metragens: * Área IPTU: 71 m² * Área privativa total: 85 m² (incluindo piscina e lavanderia) 📍 Localização e segurança: * Rua sem saída, extremamente tranquila e segura * Guarita com segurança 24h em frente ao prédio * Facilidade para estacionar na rua (mesmo com mais de um carro) 🏢 Sobre o edifício: * Prédio sem elevador (apenas 2 lances de escada) * Sem portaria 💰 Excelente para investidores (Airbnb!): Baixíssimo custo mensal, ideal para alta rentabilidade: * Condomínio: R$ 330,00 * IPTU: R$ 557,07/ano * Funesbom: R$ 106,58/ano * Foro: R$ 2.656,51/ano 💡 Perfeito para quem busca um imóvel diferenciado, com área externa privativa e pronto para gerar renda! Agende sua visita através do nosso whatsapp: