Apartamento com 2 Quartos à venda, 43m² - Vargem Grande

🌿 OPORTUNIDADE: APARTAMENTO NOVO NO CONDOMÍNIO RESERVA ATLÂNTICA – VARGEM GRANDE, ZONA OESTE DO RIO DE JANEIRO Apartamento pronto para morar, localizado no 2º andar do Edifício 05, em um condomínio com 6 blocos e até 5 pavimentos, com elevador. 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • Área privativa: 43 m² • 2 quartos | 1 banheiro | 1 vaga de garagem • Conceito aberto: cozinha integrada à sala, com amplidão e modernidade • Piso cerâmico na sala, cozinha, banheiro e circulação; piso laminado nos quartos • Soleiras em mármore branco • Armário de cozinha novo • Luminárias instaladas em todos os cômodos • Box de Blindex no banheiro • Fechadura eletrônica na porta principal • Infraestrutura para ar-condicionado split 🏊 LAZER INTEGRADO À NATUREZA: • Piscina adulto com solarium e vista para a natureza • Salão de festas com varanda espaçosa • Churrasqueiras com área de apoio • Playground aventura e bicicletário • Redário, área para piquenique e espaço pet 🔒 SEGURANÇA E SUSTENTABILIDADE: • Controle de acesso automatizado nos blocos e portões de veículos • Medição de água individualizada • Luminárias com sensor de presença nos halls • Torneiras com arejadores e bacias Dual Flush 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – AO LADO DA MATA ATLÂNTICA E DO PARQUE ESTADUAL DA PEDRA BRANCA: • Em frente ao Fazendinha Rio • A 2 min do CT do Flamengo • A 4 min do Centro de Vargem Grande • A 6 min do Polo Gastronômico de Vargens • A 10 min do Recreio Shopping • A 13 min da Praia do Pontal 💰 VALORES: • Preço de venda: R$ 275.000 • Condomínio: R$ 546/mês • IPTU: R$ 76/ano Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!