Apartamentos para venda com Piscina e 2 quartos, 48 m² - Velha

Apartamento à venda no Edifício Pixel, empreendimento da Construtora Habitat no bairro Velha, em Blumenau, com entrega prevista para novembro de 2027. Unidade em andar alto, com 49,1450m² de área privativa, 1 suíte, 1 dormitório, living integrado, cozinha, 1 vaga de garagem. Posicionamento favorecido dentro da torre, com boa vista e incidência solar. POR QUE É UM IMÓVEL DE INVESTIMENTO O Pixel foi concebido com arquitetura e serviços voltados à rentabilidade. O empreendimento oferece possibilidade de unidade 100% mobiliada e equipada (chave na mão), gestão profissional por Master Host, locação com controle digital e serviços pay-per-use para hóspedes. É estrutura pensada para locação de curta e média temporada, formato que apresenta os maiores retornos em Blumenau devido ao fluxo turístico da região. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O edifício fica a 800m da Vila Germânica (principal polo de eventos e gastronomia de Blumenau, palco da Oktoberfest) e próximo ao Parque Ramiro Ruedger. A Rua Humberto de Campos é um dos eixos comerciais em maior valorização na região Velha, com cafés, restaurantes e serviços a distância caminhável. Endereço: Rua Pereira de Oliveira, 85, bairro Velha, Blumenau/SC. SOBRE O EMPREENDIMENTO O Pixel conta com 22 pavimentos e 85 apartamentos, todos com plantas compactas e inteligentes entre 49m² e 64m². A estrutura de lazer é distribuída em dois pavimentos rooftop: Rooftop 1: academia completa, espaço gourmet e lounge/coworking. Rooftop 2: piscina com borda infinita, arquibancada, churrasqueira com parreiral e solário, com vista panorâmica para a cidade. Hall de entrada assinado, fachada contemporânea e acabamentos em padrão Habitat. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Edifício Pixel Construtora: Habitat Área privativa: 49,1450m² Área total: 90,09m² Tipologia: 1 suíte + 1 dormitório Vaga: 1 Posicionamento: andar alto Entrega: novembro/2027 Incorporação registrada: matrícula 61.948, livro 2, 1º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC Valor: R$ 556.299,66 SOBRE A CONSTRUTORA A Habitat acumula 788 apartamentos em 11 empreendimentos, com 510 unidades em andamento e 100% das obras entregues no prazo (base janeiro/2024). Histórico consolidado no mercado de Blumenau com foco em projetos de arquitetura contemporânea. POTENCIAL DE RENTABILIDADE Por ser estruturado para locação por temporada e pela proximidade com a Vila Germânica, o Pixel se posiciona como um dos produtos de melhor perfil de investimento da região. Análise de viabilidade de retorno disponível mediante contato. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO Condições de pagamento e parcelamento consultadas diretamente mediante proposta. Aceita estudo de entrada, parcelamento e permuta. ----------------------------------------------- ATENDIMENTO Giuliano Becker Corretor de Imóveis | CRECI 41116 WhatsApp: