- Super DestaqueImóveis Estação
Casa para comprar com 215 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 2.300.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.500
Tamanho do imóvel 215 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vorstadt, Blumenau
Endereço não informado
- Super DestaquePortal Imóveis
Casa para comprar com 143 m², 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 460.000
Cond. não informado • IPTU R$ 65
Ótimo preçoTamanho do imóvel 143 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Velha Central, Blumenau
Rua Linus Reiter
Casa para comprar com 230 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 660.000
Cond. não informado • IPTU R$ 780
Tamanho do imóvel 230 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Glória, Blumenau
Endereço não informado
Casa com churrasqueira no condomínio, 4 dormitórios e 185 m² para comprar em
R$ 850.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 185 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Escola Agrícola, Blumenau
Endereço não informado
Casa para comprar com 135 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 989.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 135 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Nova, Blumenau
Endereço não informado
Casa para comprar com 118 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 790.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 118 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Garcia, Blumenau
Rua Lydia Zwicker
Casa para comprar com 180 m², 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 698.000
Cond. isento • IPTU R$ 110
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Itoupava Norte, Blumenau
Endereço não informado
Casa para comprar com 100 m², 3 quartos, 2 banheiros, 4 vagas em
R$ 485.000
Cond. isento • IPTU R$ 47
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Itoupava Central, Blumenau
Endereço não informado
Casa para comprar com 204 m², 4 quartos, 3 banheiros, 6 vagas em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 137
Tamanho do imóvel 204 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 6
Itoupava Seca, Blumenau
Endereço não informado
Casa para comprar com 225 m², 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 390.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 225 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Itoupava Norte, Blumenau
Endereço não informado
- Momento Certo Imobiliária
Sobrado com 3 dormitórios, 1 suíte e 154 m² disponível para compra em
R$ 650.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 154 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Escola Agrícola, Blumenau
Rua Arthur Nahring
Casa para comprar com 173 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 850.000
Cond. não informado • IPTU R$ 650
Tamanho do imóvel 173 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Ponta Aguda, Blumenau
Endereço não informado
- Momento Certo Imobiliária
Casa para comprar com 144 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.200.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 144 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Escola Agrícola, Blumenau
Rua Almirante Lucas A Boiteux
Casa para comprar com 125 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 749.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 125 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Água Verde, Blumenau
Endereço não informado
Casa para comprar com 401 m², 6 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 645.000
Cond. não informado • IPTU R$ 150
Ótimo preçoTamanho do imóvel 401 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Progresso, Blumenau
Endereço não informado
Casa para comprar com 156 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 799.000
Cond. não informado • IPTU R$ 343
Tamanho do imóvel 156 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Escola Agrícola, Blumenau
Endereço não informado
Casa para comprar com 89 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 460.000
Cond. não informado • IPTU R$ 400
Tamanho do imóvel 89 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Itoupava Central, Blumenau
Endereço não informado
Casa com quintal e aceita animais, 3 dormitórios e 1 suíte disponível para compra em
R$ 720.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.042
Tamanho do imóvel 197 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
Escola Agrícola, Blumenau
Endereço não informado
Sobrado para comprar com 185 m², 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 995.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.400
Tamanho do imóvel 185 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila Nova, Blumenau
Endereço não informado
Casa para comprar com 123 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 799.900
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 123 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Velha Central, Blumenau
Rua Augusto Gustavo Isleb
Casa para comprar com 299 m², 5 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.350.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 299 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Itoupava Norte, Blumenau
Endereço não informado
Casa para comprar com 428 m², 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.690.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.378
Ótimo preçoTamanho do imóvel 428 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Escola Agrícola, Blumenau
Rua Ricardo Paul
Casa com churrasqueira no condomínio, 5 dormitórios e 4 suítes disponível para compra em
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 187 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Garcia, Blumenau
Endereço não informado
Casa mobiliada e que aceita animais com 2 quartos e 2 suítes para comprar em
R$ 500.000
Cond. não informado • IPTU R$ 50
Tamanho do imóvel 79 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Fidélis, Blumenau
Endereço não informado
- Destaque
Casa com churrasqueira no condomínio, 2 suítes e varanda, disponível para compra em
R$ 799.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 91 - 97 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Água Verde, Blumenau
Rua Gustavo Poepper
Casa para comprar com 283 m², 2 quartos, 2 banheiros, 6 vagas em
R$ 1.100.000
Cond. isento • IPTU R$ 800
Tamanho do imóvel 283 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 6
Água Verde, Blumenau
Endereço não informado
Casa para comprar com 204 m², 4 quartos, 3 banheiros, 7 vagas em
R$ 1.495.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 204 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 7
Itoupava Seca, Blumenau
Endereço não informado
Casa para comprar com 94 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 538.000
Cond. isento • IPTU R$ 350
Tamanho do imóvel 94 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Itoupavazinha, Blumenau
Rua Arinoldo Vellwock
- DestaqueBarbieri Negocios Imobiliarios Ltda
Casa para comprar com 120 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 695.000
Cond. não informado • IPTU R$ 36
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Água Verde, Blumenau
Rua Felipe Otto Becker
Casa para comprar com 339 m², 4 quartos, 3 banheiros, 7 vagas em
R$ 1.380.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 339 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 7
Fortaleza Alta, Blumenau
Endereço não informado
Conheça mais sobre Blumenau
Valor médio da compra de casa em Blumenau
Área média de casa em Blumenau
Valor médio por m² de casa em Blumenau
Conheça tudo sobre Blumenau
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre a cidade.
Dicas Viva
Por que investir em casas à venda em Blumenau, SC?
Blumenau, Santa Catarina, é conhecida por sua forte economia, tradição cultural e qualidade de vida, tornando-se uma cidade atrativa para quem deseja investir em imóveis.
Casas à venda na região oferecem estabilidade, boa valorização e opções que atendem a diferentes perfis, desde famílias em busca de conforto até investidores que buscam retorno a médio e longo prazo.
A cidade também é um polo industrial e turístico, o que reforça a demanda por imóveis e aumenta o potencial de valorização.
Como é morar no Blumenau?
Viver em Blumenau combina o charme de uma cidade organizada com a praticidade urbana. A cidade possui bairros tranquilos, arborizados e com infraestrutura completa, ideais para famílias.
Além disso, a cultura alemã está presente na arquitetura, gastronomia e eventos locais, como a famosa Oktoberfest. O ambiente é seguro e oferece diversas opções de lazer, educação e saúde, garantindo bem-estar para moradores de todas as idades.
Pontos de comodidade e proximidade
Ao escolher uma casa no Blumenau, você estará próximo de escolas, universidades, hospitais, supermercados, parques e centros comerciais.
Bairros como Velha, Itoupava Central e Garcia oferecem fácil acesso a serviços essenciais, garantindo mais praticidade no dia a dia. Restaurantes, cafés e opções de lazer cultural também estão à disposição, tornando a rotina mais completa.
Acessibilidade
Blumenau conta com uma boa malha viária e transporte público eficiente, facilitando a locomoção dentro da cidade.
Rodovias como a BR-470 conectam a cidade a outras regiões de Santa Catarina, enquanto ciclovias e calçadas bem estruturadas incentivam deslocamentos a pé ou de bicicleta.
Para quem viaja com frequência, o Aeroporto de Navegantes fica a cerca de 40 minutos, ampliando ainda mais a conectividade.
Dicas para comprar uma casa no Blumenau
Antes de fechar negócio, avalie o bairro, a infraestrutura do imóvel, proximidade de serviços e segurança. Pesquise o histórico da construtora ou proprietário e visite a casa em diferentes horários do dia para observar a movimentação e ruídos.
Além disso, considere seu orçamento e possibilidades de financiamento, garantindo uma compra segura e planejada.
Vantagens de usar o Viva Real para comprar casas no Blumenau
O Viva Real facilita a busca por casas à venda, reunindo diversas opções em um só lugar. É possível filtrar por preço, localização, tamanho e características do imóvel, garantindo que você encontre exatamente o que procura.
A plataforma também oferece fotos, informações detalhadas e contato direto com corretores, tornando o processo mais rápido e seguro.
Descubra se o valor das casas à venda em Blumenau cabe no seu bolso!
Utilize o Simulador de Financiamento do Viva Real para calcular parcelas, prazos e valores de entrada.
Perguntas Frequentes
O preço de casas em Blumenau varia conforme bairro, tamanho e estado do imóvel, mas é possível encontrar opções acessíveis e imóveis de alto padrão, atendendo diferentes perfis de compradores.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O VivaReal facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
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Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Atualmente temos por volta de 2585 casas disponíveis para venda em Blumenau - SC. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
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O preço médio para venda de casa em Blumenau - SC é R$ 896.201, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 380.963 e R$ 3.103.599.
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Aproximadamente 25% dos casas disponíveis para venda em Blumenau - SC aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
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