Apartamentos para venda com 2 quartos na Zona Norte em Freguesia do Ó, 42 m²

Apartamento localizado na Rua Barnabé Coutinho, no 3º andar do condomínio KZ Vision, na Freguesia do Ó, com aproximadamente 42 m² de área útil. A unidade possui sala integrada à sacada, que conta também com área de serviço, cozinha com armário aéreo e gabinete modulados, dois quartos com armários modulados e banheiro com gabinete e armário modulados. O apartamento dispõe ainda de uma vaga de garagem indeterminada, definida por sorteio e sistema de rodízio, conforme convenção condominial. O edifício possui elevador com acesso direto à garagem e hall social que atende apenas mais um apartamento por andar, proporcionando maior privacidade aos moradores. O valor atual do condomínio é de R$ 360,36, contemplando taxa condominial, além de valores destinados a fundo de reserva, enxoval e sistema de segurança, bem como despesas de água, gás e energia das áreas comuns, que são rateadas entre os moradores. O condomínio ainda está em fase de adaptações e aguarda o desmembramento do IPTU da unidade, podendo haver futura inclusão desse valor, bem como eventuais ajustes na taxa condominial. Observação: atualmente o imóvel está ocupado pelos inquilinos. O condomínio conta com diversas áreas de lazer, incluindo salão de festas, salão de jogos, solarium, bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, coworking, espaço delivery, academia, área fitness externa, horta, pet place, piscina, playground e quadra poliesportiva. A localização oferece fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Itaberaba, Avenida General Edgar Facó e Marginal Tietê, além de proximidade com a futura Linha 6-Laranja do Metrô. Também está próximo ao McDonald's da Avenida João Paulo I, a aproximadamente 390 metros, cerca de 5 a 6 minutos de caminhada. -