Apartamento com 2 Quartos à venda, 65m² - Freguesia do Ó

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e valorização imobiliária em uma das regiões que mais crescem na Zona Norte de São Paulo. Este apartamento está localizado na Freguesia do Ó, próximo à futura Estação Itaberaba-Hospital Vila Penteado da Linha 6-Laranja do Metrô, empreendimento que promete transformar a mobilidade e impulsionar ainda mais a valorização da região. Ideal para famílias, casais ou investidores que buscam um imóvel bem distribuído, com ótima infraestrutura e fácil acesso aos principais serviços da cidade. O imóvel possui: 65m² de área privativa; 2 dormitórios com armários planejados; Sala ampla para dois ambientes; Varanda; Cozinha com armários planejados; Banheiro com gabinete e armário; Área de serviço; 1 vaga de garagem; Ambientes bem iluminados e ventilados; Planta funcional com excelente aproveitamento dos espaços. O grande diferencial deste imóvel é a combinação entre localização estratégica, proximidade da futura Linha 6-Laranja do Metrô e a praticidade de um apartamento pronto para morar, com armários instalados nos principais ambientes. LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE 1,2 km: Futura Estação Itaberaba-Hospital Vila Penteado (Linha 6-Laranja). Mobilidade e valorização imobiliária. 600m: Avenida Itaberaba, um dos principais corredores comerciais da região. 2,0 km: Largo da Matriz da Freguesia do Ó. 4,0 km: Marginal Tietê. 5,0 km: Terminal Barra Funda e integração com CPTM e Metrô. EDUCAÇÃO 800m: Colégio Rosati. 1,5 km: Colégio Del Rios. 2,5 km: Colégio Santa Lúcia Filippini. 4,5 km: UNIP Marquês de São Vicente. SAÚDE 1,0 km: Hospital Geral de Vila Penteado. 1,8 km: UBS Vila Penteado. 2,5 km: UPA Vila Santa Maria. 4,0 km: Hospital São Luiz Unidade Pompéia. LAZER E COMÉRCIO 600m: Avenida Itaberaba com supermercados, bancos, farmácias e restaurantes. 2,0 km: Largo da Matriz da Freguesia do Ó. 4,5 km: Cantareira Norte Shopping. 6,0 km: Shopping Bourbon e Shopping West Plaza. CONDIÇÕES DE VENDA Valor de Venda: Sob consulta Documentação apta para financiamento bancário. Utilize seu FGTS na entrada, sujeito às regras vigentes. AGENDE SUA VISITA: Marcelo Marques CRECI 313495-F Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que reúne conforto, praticidade e excelente potencial de valorização em uma das regiões mais promissoras da Zona Norte de São Paulo. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco e informe o código do imóvel. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte e Oeste de São Paulo como Freguesia do Ó, Pirituba, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos 9.200 escritórios ao redor do mundo.