Apartamento com 2 Quartos para alugar, 140m² - Vila Andrade

🏡 DUPLEX NO LUMINA | 140 m² | 2 SUÍTES | DECK COM JACUZZI | VILA ANDRADE Se você procura um imóvel diferente, espaçoso e com uma área privativa perfeita para aproveitar bons momentos, este duplex no Condomínio Lumina merece sua atenção. São 140 m² distribuídos em dois pavimentos, com ambientes amplos, duas suítes e um grande diferencial: deck privativo com jacuzzi, criando um espaço exclusivo para relaxar, receber amigos e aproveitar o dia a dia com muito mais conforto. ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL ✔ 140 m² ✔ Duplex ✔ 2 suítes ✔ 3 banheiros ✔ Sala ampla ✔ Sacada gourmet ✔ Deck privativo com jacuzzi ✔ Cozinha completa com geladeira ✔ Armários planejados ✔ Máquina de chope ✔ Imóvel no 21º andar A combinação entre o duplex, a sacada gourmet e o deck com jacuzzi proporciona uma experiência diferenciada de moradia, especialmente para quem gosta de receber e valoriza espaços de convivência. 🌿 CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO O Lumina oferece uma estrutura de lazer que facilita muito a rotina e permite aproveitar diferentes atividades sem sair de casa. Entre os espaços disponíveis estão piscinas, piscina aquecida, academia, sauna, quadras esportivas, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground, coworking, áreas verdes e espaços para convivência, além de portaria e estrutura de condomínio fechado. 📍 LOCALIZAÇÃO – VILA ANDRADE / MORUMBI O imóvel está em uma região consolidada e muito procurada da Zona Sul, com fácil acesso a comércio, serviços, gastronomia, escolas, academias e importantes vias da região. Entre os destaques próximos estão o Shopping Jardim Sul, Morumbi Town, Parque Burle Marx, supermercados, restaurantes e academias, além do fácil acesso à Avenida Giovanni Gronchi e às principais conexões do Morumbi. É uma localização que combina a tranquilidade residencial da Vila Andrade com a praticidade de ter uma ampla estrutura de serviços e lazer no entorno. 💰 VALORES Aluguel: R$ 5.000/mês Condomínio: R$ 1.500/mês IPTU: R$ 500/mês 💡 Água, gás e energia elétrica são individualizados. Uma excelente opção para quem busca espaço, privacidade, lazer e uma área externa diferenciada, em uma das regiões mais completas da Zona Sul. 📲 Agende sua visita e venha conhecer este duplex! Jonas Caetano | Corretor de Imóveis – CRECI 281084 📱