Apartamento com 2 Quartos à venda, 52m² - Vila Bela

Apartamento para venda no Residencial Algarve, na Vila Bela, em São Paulo — Zona Leste, próximo à Vila Prudente. O apartamento: 52 m², 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, living room, copa, cozinha, despensa, área de serviço e sacada envidraçada. Posição do sol: face oeste (sol da manhã e ótima ventilação). Aceita pets. Totalmente reformado com materiais premium: • Móveis 100% MDF • Cozinha Brastemp/Electrolux • Lava e seca Samsung • Sacada envidraçada • Fechadura eletrônica e piso resistente • Armários inclusos Estrutura completa do condomínio: • 3 piscinas (infantil, adulto e raia), churrasqueira e playground • Quadra, academia, salão de festas e salão de jogos • Brinquedoteca, espaço pet e espaço criança • Portaria 24 horas, guarita, circuito de segurança, Face ID e leitor de placas • Mercadinho no local, bicicletário e horta Valores: • Venda: R$ 430.000,00 • Condomínio: R$ 533,00 • IPTU: R$ 20,00/ano (10 parcelas de R$ 2,00) Vaga de garagem: 1 vaga coberta (solta, com sorteio a cada 3 anos). Documentação: com escritura, aceita financiamento. Localização: ponto de ônibus na R. das Cobeias (no próprio endereço), Estação Oratório (Monotrilho Linha 15-Prata) a 1,5 km, Estação Vila Prudente (Metrô Linha 2-Verde + Monotrilho + Terminal) a 2,5 km e Estação Tamanduateí (CPTM Linha 10-Turquesa) a 2,5 km. Vias de acesso: Av. Sapopemba a 1 km, Av. Salim Farah Maluf a 1,5 km, Av. Prof. Luiz Ignácio Anhaia Mello a 2 km, Av. do Estado (limite com São Caetano do Sul) a 2 km e Av. Alcântara Machado / Radial Leste a 3 km. ️ Shoppings: Central Plaza Shopping a 1,5 km, Shopping Anália Franco a 3 km, Mooca Plaza Shopping a 3,5 km, Shopping Metrô Tatuapé a 4 km e ParkShopping São Caetano a 4,5 km. Saúde: Hospital Estadual de Vila Alpina a 2 km, Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco a 3,5 km e UBS Jardim da Conquista / UBS Vila Bela no próprio bairro. Educação: escolas e colégios na região da Vila Bela, no próprio bairro. Lazer: Parque Guabirobeira a 1 km, Parque Ecológico Vila Prudente a 2 km e Parque da Mooca a 3 km. Comércio: supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e academias no...