Apartamento com 2 Quartos à venda, 66m² - Ipiranga

**EXCLUSIVIDADE NO ALTO DO IPIRANGA – APARTAMENTO REFORMADO PRONTO PARA MORAR!** Venha conhecer essa excelente oportunidade de morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo! Este apartamento reformado oferece conforto, modernidade e uma infraestrutura completa para toda a família. **Destaques do Imóvel:** ✅ **Área útil:** 65,80 m² ✅ **2 dormitórios com piso cerâmico** ✅ **1 suíte com piso cerâmico** ✅ **Varanda** para momentos de lazer ✅ **Sala ampla para dois ambientes**, proporcionando conforto e bem-estar ✅ **Cozinha moderna** com piso cerâmico e pia em granito preto ✅ **Lavanderia** funcional e arejada ✅ **Banheiro social** com box de vidro ✅ **1 vaga de garagem** ✅ **Disposição solar privilegiada:** Frente Sul Leste, sol da tarde. **Diferenciais do Condomínio:** 🔹 Portaria com **reconhecimento facial** para maior segurança 🔹 **Piscina aquecida** para momentos de lazer o ano todo 🔹 **Home Office** equipado com ar-condicionado, internet, filtro de água, cafeteira com cápsula e nobreak 🔹 **Brinquedoteca** para a diversão das crianças 🔹 **Academia** moderna para manter a rotina de exercícios 🔹 **Salão de festas** para celebrar momentos especiais 💰 **Valor do Condomínio (01/2025):** R$ 1.139,00 (com fundo de obra) | Condomínio normal: R$ 845,00 **Por que escolher o Alto do Ipiranga?** Morar no **Alto do Ipiranga** é estar cercado por infraestrutura completa, qualidade de vida e comodidade. A região oferece fácil acesso a transporte público, comércios, escolas, parques e diversas opções gastronômicas. Um bairro seguro e valorizado, ideal para quem busca um estilo de vida prático e confortável! 📢 **Agende já sua visita!** A **CYS Barreto Imóveis** tem mais de 40 anos de tradição, transparência, seriedade e agilidade no mercado imobiliário, atuando na compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais na **Vila Mariana, Chácara Klabin e região**. Conte com nossa experiência para realizar o melhor negócio! 📞 Entre em contato e venha conhecer este incrível apartamento!