Apartamento com 2 Quartos à venda, 40m² - Vila Califórnia Zona Leste

Uma oportunidade ideal para quem busca modernidade, otimização de espaço e uma infraestrutura de lazer completa. Este apartamento de 40 metros quadrados oferece uma planta inteligente, perfeita para jovens casais, pequenas famílias ou investidores. O Imóvel Área útil: 40m² Dormitórios: 2 quartos bem distribuídos e com boa iluminação Banheiro: 1 banheiro social Vaga de garagem: 1 vaga de estacionamento Diferenciais do Prédio Praticidade: Lavanderia coletiva no prédio, otimizando o espaço interno do apartamento. Infraestrutura e Lazer do Condomínio Yup Vila Prudente O condomínio oferece uma das estruturas de lazer e acessibilidade mais completas da região: Piscina adulto e infantil Academia equipada para atividades físicas Quadra esportiva Salão de festas para eventos e comemorações Salão de jogos Brinquedoteca e Playground para a recreação das crianças Área verde que proporciona contato com a natureza e bem-estar Acessibilidade planejada com rampas de acesso, piso tátil, corrimãos nas áreas comuns e vaga de garagem acessível Localização e Proximidades Localizado no bairro Vila Califórnia (região da Vila Prudente), o condomínio está cercado por uma ampla rede de comércio, serviços e transporte. Transporte e Metrô: Facilidade de acesso à Estação Vila Prudente (Linha 2-Verde do Metrô e Linha 15-Prata do Monotrilho) e à Estação Tamanduateí (Metrô e CPTM). A região conta com linhas de ônibus circulares e proximidade com a Avenida dos Estados e a Avenida Junta Mizumoto. Educação e Escolas: Próximo ao Colégio João XXIII, ao Colégio Sapucaia, à Escola Estadual Professor Américo de Moura e ao campus da Universidade UNINOVE - Vila Prudente. Mercados e Compras: Curta distância do Sam's Club, do Supermercado Hirota, Carrefour Express, além do Central Plaza Shopping e do Mooca Plaza Shopping para compras, gastronomia e cinema. Saúde e Hospitais: Próximo ao Hospital Estadual Vila Alpina, ao Hospital São Cristóvão e a unidades de pronto atendimento (UPA) da região. Comércio e Serviços em Geral: Ampla variedade de comércios na Avenida Francisco Falconi e arredores, incluindo a tradicional Padaria Cepam, agências bancárias, farmácias como Drogaria São Paulo e Droga Raia, além de academias e restaurantes locais. Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita a este excelente imóvel. -