Apartamentos para venda com 2 quartos na Zona Leste em Vila Canero, 68 m²

Esta é uma oportunidade para quem busca valorização imediata ou um novo lar com excelente custo-benefício. Este imóvel no Condomínio Villa Nazzaro está abaixo do valor de mercado ,precisando de uma reforma, com uma margem real para investidores e uma economia para quem deseja morar na Água Rasa. OPORTUNIDADE ABAIXO DO VALOR DE MERCADO NA ÁGUA RASA Descrição do Imóvel: - Área privativa de 58 metros quadrados bem distribuídos. - 2 Dormitórios, foi feito um terceiro dormitório, podendo ser reversível para 2 com sala ampliada. - Cozinha equipada com armários planejados e fogão incluso. - Lavanderia independente com armários. - Sala de estar espaçosa, com excelente iluminação natural e ventilação. - Banheiro com gabinete, box e espelho. - 1 Vaga de garagem para sua comodidade. O CONDOMÍNIO VILLA NAZZARO: - Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso. - Piscina adulto e infantil para os dias de lazer. - Salão de festas mobiliado para celebrações. - Ambiente familiar e seguro. LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE: Situado na Água Rasa, um dos bairros mais tradicionais e estratégicos da Zona Leste. Fácil acesso às principais vias como Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Sapopemba e Radial Leste. Proximidade com estações de Metrô e vasta rede de linhas de ônibus que conectam a região ao Centro e à Avenida Paulista. FACILIDADES E PONTOS DE INTERESSE A poucos minutos do Shopping Anália Franco. Próximo ao Parque Ceret, ideal para atividades físicas e lazer ao ar livre. Região cercada por infraestrutura completa: Supermercados Lopes e Extra, farmácias, padarias tradicionais e colégios de renome. Proximidade com o polo gastronômico da Mooca e Tatuapé. DIFERENCIAL DO NEGÓCIO Imóvel com valor de venda agressivo, abaixo da avaliação média da região. Flexibilidade de layout para atender diferentes perfis de família. Documentação pronta para financiamento bancário e uso do FGTS. Agende sua visita com a Viva Leste Imóveis e venha conhecer seu novo lar. -