Apartamento com 2 Quartos à venda, 46m² - Vila Carmosina

Seu novo lar em um condomínio moderno e recém-entregue (construção ), combinando a praticidade de uma localização privilegiada com a experiência de morar em um verdadeiro resort urbano. Localizado na Rua Baltazar Nunes, o Condomínio Residencial Garden oferece mobilidade e infraestrutura incomparáveis, estando a apenas 800 metros da Estação Dom Bosco da CPTM e com fácil acesso a polo educacional, comércios e vias estratégicas. Infraestrutura e Lazer de Clube no Condomínio Garden O condomínio se destaca por uma das estruturas de lazer mais completas da região: Piscina adulto e infantil, sauna e praça com redário para relaxar. Academia equipada, pista de cooper, quadra poliesportiva e quadra de areia. Varanda/Espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira e espaço picnic. Brinquedoteca, playground e salão de jogos para a garotada. Espaço coworking para home office com tranquilidade. Oficina compartilhada e bicicletário. Conveniências exclusivas: Espaço mulher, carwash, petwash e área de lazer dedicada aos pets. DIFERENCIAL: Vaga destravada Localização Estratégica, Mobilidade e Polo Educacional Mobilidade e Transporte: A apenas 800m da Estação CPTM Dom Bosco e a poucos minutos do Complexo Itaquera (Metrô / CPTM / Poupatempo).Educação, ETECs, FATECs e Universidades: FATEC Itaquera (Prof. Miguel Reale) e ETEC de Itaquera a poucos minutos. Próximo à Universidade Brasil (Campus Itaquera) e UniBICUDO. Acesso rápido à EACH-USP (USP Leste) e ao Unasp. Ampla oferta de colégios da rede privada e pública no entorno. Principais Vias e Rodovias: Acesso rápido às avenidas Jacu-Pêssego, Radial Leste e Avenida São Teodoro, com rápida conexão para a Ayrton Senna e o Rodoanel. Compras e Supermercados: A apenas 5 minutos dos hipermercados e atacadistas Atacadão, Assaí e Carrefour, além da proximidade com o Shopping Metrô Itaquera.Lazer e Entretenimento: Próximo à Neo Química Arena, ao Parque do Carmo e ao Sesc Itaquera. Saúde e Hospitais: Atendido pelo Hospital Planalto, Hospital Santa Marcelina e pela UPA Itaquera. Uma oportunidade perfeita para morar bem ou investir em uma região em constante valorização! Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente.