Apartamento com 2 Quartos para alugar, 82m² - Vila Clementino

LOCAÇÃO – APARTAMENTO EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | VILA CLEMENTINO 📍 Rua Borges Lagoa – São Paulo 🚇 Apenas 350 metros (5 minutos a pé) da Estação Hospital São Paulo – Linha Lilás Se você busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida, este imóvel é perfeito para você. Localizado no coração do polo da saúde e universitário, é ideal para profissionais da área médica, estudantes, residentes ou quem deseja morar perto de tudo. 📐 Planta funcional e bem distribuída: 🛋 Sala aconchegante 🍽 Cozinha com gás encanado 🧺 Área/box de serviço 🛏 2 dormitórios 🚗 1 vaga de garagem 🎨 Pintura nova Semi mobiliado conforme fotos 🏢 Condomínio fechado com portaria humana 24 horas, oferecendo segurança e tranquilidade. 🌟 Lazer completo para toda a família: 🏊 Piscina 💪 Academia 🏀 Quadra poliesportiva 🎉 Salão de festas 🛝 Playground 📍 Localização simplesmente fantástica: ✔ Ao lado do complexo da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP) ✔ Próximo ao Hospital São Paulo ✔ Próximo ao Hospital do Rim ✔ Próximo ao Hospital Edmundo Vasconcelos ✔ Cerca de 1,5 km do Parque Ibirapuera (aprox. 20 minutos de caminhada) ✔ Próximo à Cinemateca Brasileira ✔ Fácil acesso ao Shopping Metrô Santa Cruz A região conta ainda com excelente gastronomia, cafeterias, farmácias, bancos e minimercados ao longo da própria Rua Borges Lagoa. Você realmente não precisa de carro — faça tudo a pé, com total comodidade. 💰 Valores: Aluguel: R$ 3.600,00 Condomínio: R$ 150,00 (água inclusa) IPTU: R$ 255,00 mensal 📑 Contrato: 30 meses 🔐 Garantias: Fiador ou Seguro-Fiança ✨ Venha conhecer esse espaço e se encantar com a localização. Mobilidade, infraestrutura e qualidade de vida em um só lugar. ℹ️ Observação Importante: As informações deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário, que responderá por eventuais inconsistências quanto às características, metragem, estado do imóvel e valores, inclusive IPTU, ficando o intermediador isento de qualquer responsabilidade.