Apartamento com 2 Quartos à venda, 64m² - Vila Clementino

A Vila Clementino destaca-se como um dos bairros mais bem estruturados de São Paulo, onde a tradicional vocação residencial convive com uma infraestrutura completa de saúde, eixos de educação e lazer. Na Rua Borges Lagoa, o condomínio Fresh Ibirapuera By Helbor, entregue em 2022, posiciona a moradia a poucos minutos de vias estratégicas, permitindo uma rotina dinâmica e essencialmente focada na caminhabilidade. É a centralidade geográfica convertida em ganho de tempo e praticidade no cotidiano da zona sul. Ao transpor o acesso deste décimo terceiro andar, a planta com 64 m² de área privativa revela sua eficiência através de uma ala social integrada. O piso em tom claro e neutro percorre os ambientes, ampliando a sensação de espaço e distribuindo de forma homogênea a claridade vinda da abertura frontal. O layout conecta a sala de estar à área de jantar de maneira contínua, permitindo que o convívio ocorra de forma desimpedida sob um teto com sancas e projeto luminotécnico embutido. A transição para a sacada expande a zona de estar, oferecendo um espaço de descompressão equipado com churrasqueira e fechamento em painéis de vidro retráteis, ideais para o controle climático em qualquer estação do ano. A cozinha planejada atua como um plano moderno e funcional, estruturada com armários em marcenaria de tom amadeirado escuro, bancadas em granito preto e cooktop embutido. A área de serviço resolve o fluxo de manutenção doméstica de forma reservada, sem agredir a estética do living. A ala íntima resguarda o repouso com total independência, distribuída em dois dormitórios bem iluminados, sendo uma suíte master equipada com armários embutidos lineares de excelente acabamento. O sistema de ar-condicionado assegura o conforto térmico contínuo nos ambientes de descanso. Os banheiros exibem tampos em pedra clara, marcenaria suspensa sob medida e box em vidro temperado, estabelecendo uma identidade visual limpa e de fácil manutenção. A experiência residencial estende-se para a infraestrutura de lazer completo do condomínio, que disponibiliza piscina coberta aquecida com raia, piscina externa, academia de última geração, sauna coletiva, quadra esportiva, brinquedoteca estruturada e lounges gourmet decorados com assinatura contemporânea. Guarnecido por portaria vinte e quatro horas com monitoramento rigoroso, o ativo oferece uma vaga de garagem coberta. Compreender a escala exata e o acabamento deste projeto demanda uma percepção que apenas a visita presencial consegue consolidar. Valores sujeitos a alteração.