Apartamento com 2 Quartos à venda, 73m² - Vila Clementino

## Apartamento exclusivo em frente ao Clube IP e a 400 m do Parque Ibirapuera | 73 m² | 2 dormitórios | 1 vaga | Vila Clementino Morar em um endereço nobre da Vila Clementino, **em frente ao tradicional Clube IP — referência em práticas de tênis — e a apenas 400 metros do Parque Ibirapuera**, é um privilégio reservado a poucos. Este apartamento no **Condomínio Via Ibirapuera** combina sofisticação, conforto e uma localização verdadeiramente diferenciada em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Com **73 m² privativos**, o imóvel está **vago** e pronto para morar. A planta inteligente integra living e cozinha americana, proporcionando ambientes amplos, iluminados e funcionais para o dia a dia. ### Destaques do imóvel * **2 dormitórios**, sendo **1 suíte** * Banheiro social * Living integrado à cozinha americana * Sala de estar e sala de jantar * Varanda com **vista livre** * Cozinha com armários * Lavanderia / área de serviço * Aquecimento a gás * Armário embutido * **1 vaga de garagem** A excelente iluminação natural, a ventilação cruzada e a vista aberta reforçam a sensação de conforto e exclusividade. --- ## Localização premium Situado na **Rua Leopoldo de Bulhões**, o imóvel está em uma área residencial elegante e arborizada, cercada por infraestrutura completa. ### Diferenciais da localização * **Em frente ao Clube IP**, ideal para amantes do tênis e atividades esportivas * **400 metros do Parque Ibirapuera** * Próximo à estação **Hospital São Paulo – Linha Lilás do metrô** * Fácil acesso à Avenida Rubem Berta, Moema e Indianópolis * Próximo a hospitais, escolas, universidades, restaurantes, cafés e serviços Uma combinação rara de lazer, esporte, mobilidade e qualidade de vida. --- ## Condomínio Via Ibirapuera – lazer completo O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família: * Piscina adulto e infantil * Hidromassagem * Academia * Sauna seca * Espaço Mulher * Salão de festas * Salão de jogos * Playground * Brinquedoteca * Pet place * Espaço gourmet * Área verde e lago * Praça e áreas de convivência ### Segurança * Condomínio fechado * Portaria 24 horas * Portão eletrônico * Câmeras de segurança --- Um apartamento elegante, funcional e extremamente bem localizado, perfeito para quem deseja viver cercado por áreas verdes, esporte, gastronomia e toda a conveniência da Vila Clementino. **Agende sua visita e descubra o privilégio de morar em frente ao Clube IP e a apenas 400 metros do Parque Ibirapuera.**