Apartamento com 2 Quartos à venda, 60m² - Vila Deodoro

Aconchegante Apartamento de 60m² no Edifício Marina IV – 7º Andar, Face Leste e IPTU Isento Se você busca um novo lar aconchegante ou uma excelente oportunidade para investimento com foco em rentabilidade, esta é a opção ideal. Apresentamos este ótimo apartamento residencial à venda no Edifício Marina IV. Posicionado no 7º andar e voltado para a face Leste, o imóvel oferece a garantia de pegar o agradável sol da manhã, proporcionando uma vista bonita e ambientes repleto de boa iluminação natural e ventilação ao longo do dia. Construído no ano de 1987 (39 anos de construção), o Edifício Marina IV apresenta uma estrutura sólida e muito bem conservada. O apartamento conta com uma área privativa de 60,00 m², avaliado no valor de mercado de R$ 7.000/m². O custo operacional do imóvel é um grande diferencial: taxa condominial de R$ 745 e IPTU ISENTO (Nota: não há vagas de garagem cadastradas). Distribuição Interna e Funcionalidade A planta do imóvel de 60 m² foi desenhada para otimizar os espaços com o máximo de conforto e praticidade no cotidiano: Acomodações: O imóvel dispõe de 2 quartos bem distribuídos e aconchegantes, ideais para atender às necessidades de uma família ou para quem busca praticidade. Banheiro: Conta com 1 banheiro social para o atendimento aos moradores e visitantes. Conforto Geral: Ambiente bem iluminado e acolhedor, unindo a funcionalidade de um apartamento bem localizado com custos de manutenção extremamente atraentes. Ótima Oportunidade de Investimento e Moradia O Edifício Marina IV une conforto, excelente localização e baixo custo fixo anual devido à isenção tributária do IPTU. É uma alternativa impecável tanto para quem deseja morar com tranquilidade e facilidade de acesso quanto para investidores que procuram um ativo seguro para geração de renda com locação. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer de perto todas as qualidades deste imóvel.