Apartamentos para venda com 2 quartos na Zona Sul em Vila Deodoro, 86 m²

Apartamento a venda na Aclimação, bem localizado, próximo ao Parque da Aclimação e principais avenidas do bairro. Conta com muitas facilidades como supermercados, padarias, postos de gasolina, escolas, restaurantes. Facilidade de transporte público para o Metrô Vila Mariana, Avenida Paulista e Centro. O imóvel conta com 86 m² de área útil, distribuídos em sala dois ambientes, 2 dormitórios grandes, copa/cozinha, 2 banheiros e lavanderia. Originalmente o imóvel possuía 3 dormitórios, um deles foi aberto para ampliar a cozinha. Fica no 10º e último andar com vista de frente. É bem ensolarado e ventilado. O imóvel conta também com 1 vaga de garagem espaçosa e escriturada. O IPTU do imóvel é isento, possui somente IPTU da garagem. O prédio possui salão de festas, solário, bicicletário, 2 elevadores e gás encanado. O imóvel está desocupado. Entre em contato para agendar uma visita. Público-alvo Ideal para famílias e casais que buscam apartamento à venda na Aclimação com boa oferta de escolas, comércio de bairro e mobilidade ativa. Escolas Escolaridade próxima e diversificada: Julio Pereira Lopes a 444 m, Colégio São Mauro a 652 m, FIAP School a 758 m e Objetivo (unidade Interr) a 1.223 m ? opções para ensino básico e técnico a curta distância. Parques Áreas verdes acessíveis: Parque Independência a ~1,1 km e Parque da Aclimação a ~1,2 km, oferecendo lazer e áreas externas para crianças e prática de atividades físicas. Hospitais Atendimento médico próximo: Hospital Matheus São Camilo a 771 m e Ipiranga-Hosp a 883 m, garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Clubes e cultura Opções de lazer e esportes nas redondezas: Estrela da Barroca a 608 m, Rubens Pacce Lordello a 1,1 km e SESC Ipiranga a 1,16 km; próximos espaços culturais e esportivos. Comércio e feiras Feira Andre Botelho praticamente ao lado (8 m) e feira Vila Deodoro a 455 m. Shoppings maiores a cerca de 2,3 km (Mooca Plaza) e rede de comércios locais para o dia a dia. Ciclovias Ciclovias e ciclofaixas a menos de 500 m, como Ricardo Jafet e Cambuci, facilitando deslocamentos por bicicleta. Acesso a serviços e transporte Vários pontos de ônibus entre 80 e 140 m do imóvel, conectando a diferentes regiões. Esta combinação de ônibus, ciclovias e proximidade a centros comerciais torna a localização prática tanto para quem trabalha na cidade quanto para famílias. Agende uma visita para avaliar a localização pessoalmente.