Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Vila Dom Pedro I

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS COM VARANDA NO IPIRANGA ? 70 M² ? LAZER COMPLETO Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Apartamento com aproximadamente 70 m², planta inteligente, ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e localização estratégica no tradicional bairro do Ipiranga. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ? Aproximadamente 70 m² privativos 2 dormitórios Suíte confortável Varanda integrada ao living Cozinha funcional Área de serviço Vaga de garagem (conforme unidade disponível) Infraestrutura moderna e alto padrão construtivo LAZER E COMODIDADES Piscina adulto e infantil Academia equipada Salão de festas Espaço gourmet Churrasqueira Brinquedoteca Playground Coworking Espaço delivery Bicicletário Áreas de convivência planejadas LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS O empreendimento está em uma região com ampla infraestrutura urbana, próximo a supermercados, farmácias, padarias, escolas, universidades e estações de metrô. CULTURA E LAZER NO ENTORNO Museu do Ipiranga Parque da Independência Sesc Ipiranga Museu de Zoologia da USP Centro Histórico do Ipiranga Eventos culturais e gastronômicos da região GASTRONOMIA, BARES E VIDA NOTURNA Diversos bares e restaurantes tradicionais do Ipiranga Casas de cerveja artesanal Hamburguerias e gastrobares Região próxima à Avenida Nazaré e Rua Bom Pastor Fácil acesso aos polos gastronômicos da Vila Mariana e Mooca Opções de música ao vivo, pubs e entretenimento noturno ACESSOS Fácil acesso à Avenida do Estado Avenida Ricardo Jafet Rodovia dos Imigrantes Avenida Paulista Região Central de São Paulo ESTIMATIVA DE CUSTOS Condomínio estimado: R$ 700 a R$ 950/mês IPTU estimado: R$ 180 a R$ 350/mês Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste excelente empreendimento com a equipe especializada do Grupo Kaza. AVISO LEGAL: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e IPTU são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.. ref. 88003 atualizado em 24/08.