Apartamento com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 87 m² por R$ 950.000

Apartamento Vila Ema 2 suítes 2 vagas 87 m² venda

Infraestrutura para 3 pontos de ar-condicionado
Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão completa
Duas vagas de garagem sendo uma elétrica com medição individual.
Todas as vagas estão determinadas por apartamento e não haverá sorteio.
O prédio terá fazenda solar para captação de energia solar.
Elevador regenerativo
Linda e excelente casa de campo, mais uma inovação Patriani.
24 andares - 80 apartamentos - 4 por andar
O Miraí não terá lojas no térreo 100% residencial
Hobby Box
Vaga acomoda cabine Dupla
Varanda com churrasqueira integrada a cozinha, separada da área de serviço com quintal.
Torre Única
100% residencial. Os moradores não precisarão se preocupar com comércios e pessoas desconhecidas próximas a portaria
2 elevadores - Social e Serviço com tecnologia regenerativa gera 65% da energia que consome
Data da entrega Maio de 2.025
Hobby Box 2,3 mts e garagem 22 mts coberta podendo acomodar uma SUV e uma Hilux. 11 vagas de visitantes, vaga de moto delivery e vaga de carga e descarga.
Sensor de presença em todo o prédio
Gerador de energia para as áreas sociais, portaria e o grande diferencial, energia dentro dos apartamentos. Um ponto na sala e outro na cozinha. Mantendo a geladeira, wifi, aquecedor, e persianas
Espaço Uber localizado ao lado da Guarita
Infraestrutura de internet já instalada
Delivery room com acesso pela eclusa de serviços com refrigerador
Espaço para instalação de um mini mercado com vending machine e gôndolas
Hall de entrada social, será entregue com decoração sofisticada, gesso trabalhado no teto, iluminação em led e piso em porcelanato
Coworking estruturado com a melhor tecnologia para internet e terá mesas, cadeiras, frigobar, TV de Led e ar-Condicionado
Espaço Influencer com iluminação perfeita para tirar fotos, gravar vídeos, tela chroma-key, ar-condicionado.
Bicicletário
Guarita reforçada sistema eclusa separada social e serviço com banheiro, ar-condicionado e tv
Pergolados nas áreas comuns com acabamento em alumínio reduzindo a periodicidade de manutenção
Caixilharia das áreas comuns Suprema Gold.
Para a acessibilidade terá piso tátil, rampas, corrimões e sinalização em braile
A espessura da laje de 17 cm melhora a acústica entre os andares
Sistema de construção com pilar e vigas que permitem remoção das paredes (NÃO É DRYWALL)
Escada de incêndio pressurizada
24 câmeras de alto desempenho e sistema de sensores perimetrais
Piscina com botão de pânico em caso de emergência desliga a sucção
Lixeiras com coleta seletiva
Lâmpadas de Led

Luiz Rosa
(12) 9.8293.4826
O seu consultor imobiliário em São José dos Campos

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