Apartamento com 2 Quartos à venda, 58m² - Vila Esperança

Apartamento 2 quartos reformado e pronto para morar à venda na Vila Esperança, Zona Leste de São Paulo, por R$ 490.000. Último andar, face norte, com sacada envidraçada e 1 vaga de garagem, uma combinação difícil de encontrar nessa faixa de preço na região. REF. AP3765. Com 58m² de área privativa, o apartamento foi reformado e entregue em ótimo estado de conservação, sem necessidade de obra ou adaptação. A distribuição interna é funcional e generosa para a metragem: sala ampla dividida em 2 ambientes com sacada integrada, 2 quartos bem dimensionados, cozinha, banheiro e área de serviço. O último andar é um diferencial real, ausência de vizinhos acima, nível reduzido de barulho interno e, por ser face norte, o apartamento recebe sol durante toda a manhã e grande parte da tarde, garantindo claridade natural constante sem o desconforto do sol poente direto. Para quem valoriza luminosidade e privacidade, essa posição é a mais desejada do edifício. A localização na Vila Esperança é estratégica. O imóvel fica a poucos passos da Avenida Amador Bueno da Veiga, um dos principais corredores comerciais da região, com supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e serviços a distância caminhável. A Estação Vila Matilde da Linha 3-Vermelha do Metrô está a aproximadamente 1km, acesso direto ao centro de São Paulo, Paulista e conexão com as demais linhas. O bairro também conta com fácil acesso à Radial Leste, principal eixo viário da Zona Leste de São Paulo. Quem busca apartamento 2 quartos na Vila Esperança com financiamento Caixa, pronto para morar e com boa localização encontra aqui uma das opções mais completas disponíveis na região. Condições comerciais: R$ 490.000.00, aceita financiamento bancário (Caixa Econômica, Santander, Itaú, Bradesco) e uso do FGTS. Valor do condomínio: R$ 838,00/mês. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer pessoalmente o imóvel.REF. AP3765 Xavier e Brito Imóveis.