Apartamento com 2 Quartos para venda ou aluguel, 140m² - Vila Formosa

🏢 VENDA: R$1.270.000,00 🏢 ALUGUEL: R$4.770,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$3.484,70 = R$348,47 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 140 m² Área Construída: 140 m² Frente: - M Fundo: - M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 02 DORMITÓRIOS ✅ 02 BANHEIROS ✅ 02 VAGAS DE GARAGEM 📍 Diferenciais e localização 🔹 Cobertura localizada na Praça Universo, em uma das regiões mais valorizadas do Tatuapé, bairro que se destaca pela excelente infraestrutura, segurança e qualidade de vida. 🔹 Apartamento ideal para quem busca exclusividade, ambientes amplos e o conforto característico de uma cobertura, em uma localização privilegiada da zona leste. 🔹 Região predominantemente residencial, com ruas tranquilas e excelente padrão urbanístico, proporcionando bem-estar e praticidade para toda a família. 🔹 Entorno com supermercados, padarias, escolas, farmácias, hospitais, academias, restaurantes e uma ampla variedade de serviços e conveniências. 🔹 Localização privilegiada, próxima aos principais polos gastronômicos, comerciais e de lazer do Tatuapé, permitindo desfrutar de toda a estrutura do bairro a poucos minutos de casa. 🔹 Fácil acesso à Avenida Conselheiro Carrão, à Rua Tuiuti e à Avenida Salim Farah Maluf, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da capital. 🔹 Bairro em constante valorização imobiliária, reconhecido como um dos melhores endereços da zona leste para morar e investir. 🔹 Excelente opção para quem procura uma cobertura em localização estratégica, unindo exclusividade, conforto, praticidade e a qualidade de vida que o Tatuapé oferece. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.