Apartamento com 2 Quartos à venda, 41m² - Vila Guilherme

Apartamento 2 Quartos Totalmente Mobiliado no Condomínio Dez Vila Guilherme — 5º Andar, Vista Livre, Sol o Dia Todo, Pronto para Morar, Condomínio com Lazer Completo Destaques: -Totalmente Planejado e Pronto para Morar: cozinha, sala, banheiro e quartos com armários planejados de ótima qualidade — é só chegar com as malas. -Sol o Dia Todo e Vista Livre: 5º andar com posição solar privilegiada, que garante luminosidade natural em todos os ambientes ao longo do dia. -Lazer Completo no Condomínio com Baixíssimo Custo: academia fitness, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, playground e campo/quadra poliesportiva — tudo por R$ 334/mês de condomínio. -Prédio de 2020: construção recente com portaria 24h e padrão construtivo moderno. -Condomínio Baixo e IPTU Isento: custo fixo mensal reduzido, ideal para quem busca primeiro imóvel ou investimento. -Aceita Permuta por Apartamento Maior: oportunidade para quem quer usar o imóvel como parte de pagamento em uma troca. Sobre o Imóvel: Este apartamento foi pensado para quem quer praticidade sem abrir mão de qualidade. Com 41 m² bem distribuídos, o imóvel entrega o que a maioria das plantas compactas promete, mas raramente cumpre: marcenaria planejada de verdade em todos os ambientes, desde os armários da cozinha até o banheiro, sem nenhum cômodo deixado para depois. No 5º andar, com vista livre e sol o dia todo, a sensação de espaço é ampliada pela luminosidade constante — uma diferença perceptível já na primeira visita. O perfil do imóvel é muito claro: quem não quer gastar tempo e dinheiro com reforma, decoração ou obra se muda direto. Para quem está comprando o primeiro apartamento ou quer reduzir custos fixos sem abrir mão de estrutura, o condomínio de R$ 334 mensais com academia, churrasqueira, quadra e salão de festas é um argumento difícil de bater na região. Localização: Apartamento localizado na Rua Henrique Felipe da Costa, 555 no bairro Vila Guilherme na Zona Norte de SP e nas proximidades você encontra: -Marginal Tietê - 2 miutos -Shopping Center Norte - 4 minutos -Lar Center - 4 minutos -Estação Metrô Tietê e Terminal rodoviário - 6 minutos -Brás - 7 minutos Comércio e Facilidades a Poucos Passos Atacadão — Av. Joaquina Ramalho, 340 (poucos minutos a pé) Supermercado Sonda Supermercado Chinen Panificadora Atlante e JR Pães e Doces Padaria Letícia Hospital Dia da Rede Hora Certa e UBS Vila Guilherme Rede bancária e farmácias nas Avs. Joaquina Ramalho e Júlio Buono Valor: R$ 320.000 Condomínio: R$ 334/mês IPTU: isento Condomínio Dez Vila Guilherme possui: -Portaria e segurança 24 horas -Espaço para festas -Área de churrasqueira -Playground externo -Academia -Fitness externo -Campo/Quadra -Redário -Espaço de ateliê e artes -Sala de jogos Aceita financiamento bancário e FGTS Aceita permuta por apartamento maior. Apartamentos totalmente planejados e prontos para morar