Apartamento com 2 Quartos à venda, 55m² - Vila Guilhermina

🏡 Apartamento à venda na Vila Guilhermina *Código de Referência: 12686* 🛏️ O imóvel possui 55m² de área útil, com 02 dormitórios com armários planejados, living com sacada, cozinha equipada com armários, piso de madeira elegante e 01 vaga de garagem. Conforto e funcionalidade em cada detalhe! 🎉 O condomínio oferece porteiro eletrônico e uma completa área de lazer com piscina, salão de festas e churrasqueira — perfeito para reunir amigos e família com estilo e segurança. 📍 Localizado na Rua Astorga, o imóvel está a apenas 155 metros da estação de metrô Guilhermina-Esperança (Linha 3 - Vermelha), garantindo mobilidade rápida para diversas regiões da cidade. A região conta com ampla infraestrutura: posto Shell (217m), Praça Porto Ferreira (48m), Paróquia São Francisco de Assis (236m), e a Primeira Igreja Batista em Vila Guilhermina (412m). 🚌 Diversas linhas de ônibus passam nas proximidades, como 3686-10, 3737-10, 407P-10, 4310-10 e 3737-31, facilitando o deslocamento para bairros vizinhos e outras regiões da cidade. 🗺️ A Rua Astorga está entre bairros tradicionais como Vila Matilde e Vila Guilhermina, cercada por vias importantes como a Rua Nilza e a Avenida Presidente Castelo Branco, que conecta rapidamente à Marginal Tietê e ao centro da cidade. ✨ Se você procura um imóvel com excelente localização, estrutura completa e fácil acesso ao transporte público, este apartamento na Vila Guilhermina é a escolha certa!