Apartamento com 2 Quartos à venda, 65m² - Vila Gumercindo

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja morar com praticidade, conforto e localização estratégica na zona sul de São Paulo. Este apartamento à venda na Vila Gumercindo, situado no Condomínio Colorado, na tranquila Rua Vigário Albernaz, é ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade urbana e infraestrutura completa em uma das regiões mais bem servidas da capital. Com 65m² de área útil, o imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, ideais para casais, famílias pequenas ou quem deseja um cômodo extra para home office. A sala é ampla, arejada e iluminada, com espaço para dois ambientes, garantindo conforto nos momentos de lazer ou trabalho em casa. A cozinha é funcional e prática, com ótimo aproveitamento de espaço, e o banheiro é espaçoso, atendendo com comodidade a todos os moradores. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem individual e livre, oferecendo mais praticidade e segurança à sua rotina. O Condomínio Colorado, construído em 1985, oferece uma estrutura sólida e bem cuidada, com portaria 24 horas, elevador, salão de festas e gás encanado. Um ambiente seguro e acolhedor para todas as idades. Além disso, o condomínio é pet friendly, e o imóvel aceita financiamento, tornando-se uma excelente escolha para quem deseja comprar seu primeiro imóvel ou investir em uma região valorizada. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos minutos da Estação Santos?Imigrantes do Metrô, o condomínio está próximo a instituições como o Colégio Nova Geração, Escola Eduque, Colégio Marista e Hospital Santa Cruz, além de contar com fácil acesso a comércios, mercados, farmácias e restaurantes da região. Destaques do imóvel: - Área útil: 65m² - Quartos: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Aceita pets: Sim - Aceita financiamento: Sim - Condomínio: R$ 999 - IPTU: R$ 118/mês Agende sua visita hoje mesmo e aproveite essa oportunidade de morar bem na Vila Gumercindo, em um apartamento funcional, completo e com excelente localização! A Imobiliária Santa Sales, fundada em 2008 por Santa Santana Sales, nasceu de uma sólida tradição familiar no mercado imobiliário. Com uma visão inovadora, a empresa passou por um processo completo de digitalização e expandiu sua atuação para toda São Paulo e Grande São Paulo, consolidando-se como uma referência no setor. O grande diferencial da Santa Sales está no compromisso com um atendimento mais humanizado e personalizado. Aqui, cada cliente é tratado como único, com atenção especial às suas necessidades e expectativas. A Santa Sales encontra o imóvel perfeito para você — realizamos sonhos com dedicação, empatia e excelência.