Apartamento com 2 Quartos à venda, 54m² - Vila Gustavo

Apartamento novo, pronto para receber você e sua família, em um charmoso prédio de apenas 4 andares, garantindo mais tranquilidade e exclusividade. Características do Imóvel: 2 Dormitórios (confortáveis e bem distribuídos) 1 Vaga de garagem. Sala para 2 ambientes. Cozinha e área de serviço integradas/independentes, piso em porcelanato Área útil: 54,25m². diferenciais do Prédio/Localização: Excelente Localização: Próximo a comércios locais, escolas e com fácil acesso às principais vias da região, como a Av. Júlio Buono e o Metrô Tucuruvi. Ambiente tranquilo e familiar. Público-alvo Apartamento à venda em Vila Gustavo indicado para famílias e casais que buscam rotina prática, proximidade com escolas e fácil deslocamento para trabalho e estudo. Escolas Rede escolar próxima: Escola Paulista (a ~337 m), São Paulo da Cruz Passionista (a ~838 m), Alfredo Ignacio Trindade e Sigmund Freud (a ~969 m). Opções públicas e privadas em raio curto, facilitando o trajeto diário de crianças e adolescentes. Parques e feiras Parque Vitória a ~261 m, com feira local semanal. Feiras e áreas verdes próximas como Av. São Paulo (feira a ~469 m) e Tanque Velho (a ~574 m) garantem opções de lazer ao ar livre e compras frescas. Hospitais e saúde Atendimento hospitalar próximo: Hospital Presidente a ~1,3 km, IBCC Jacanã a ~1,8 km e Hospital Cantareira a ~2,0 km, oferecendo alternativas para consultas e emergência a curta distância. Clubes e atividades Clubes locais próximos (Governador Mário Covas a ~1,6 km; Acre Clube a ~1,8 km), ideais para prática esportiva e convivência comunitária. Comércio e lazer Shopping Metrô Tucuruvi a ~423 m, além de teatros e bares culturais (Espaço Cultural Fagulhas d?Arte a ~998 m; pubs e casas de show na região), proporcionando oferta de serviços, restaurantes e comércio variado. Ciclovias e mobilidade Ciclovias Luiz Dumont Villares acessíveis entre ~1,2 e 1,4 km. Diversos pontos de ônibus a 120?220 m, facilitando conexões na região. Transporte ferroviário Estações de metrô próximas: Tucuruvi a ~467 m e Parada Inglesa a ~1,1 km, oferecendo ligação direta ao centro e outras áreas da capital. Agende uma visita com o corretor