Apartamento com 2 Quartos à venda, 81m² - Vila Isabel

A unidade residencial em questão apresenta as seguintes características: A área privativa é estimada em 81 m². A planta do apartamento é composta por uma sala, dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, um banheiro social e cozinha. O imóvel conta, ainda, com uma área de serviço com dependência completa, incluindo um quarto reversível e banheiro de serviço, um diferencial relevante para a categoria. Característica Descrição Área Privativa 81 m² (estimada) Dormitórios 2 (sendo 1 suíte) + 1 (reversível / serviço) Banheiros 2 (social e suíte) + 1 (serviço) Cômodos Sala, Cozinha, Área de Serviço, Dependência completa O Edifício Carla é uma construção de 5 (cinco) andares, com 2 (dois) apartamentos por andar e possui gás encanado. A infraestrutura do condomínio inclui portaria com funcionamento de segunda a sexta no horário de 8:00 às h. e aos sábados de 8:00 até às h. Possui elevadores, salão de festas e playground. Infraestrutura e Lazer Disponibilidade Elevador Sim Vagas de Garagem Sim Salão de Festas Sim Playground Sim Gás Encanado Sim Observao: Móveis Planejados: Inclusos no valor total da venda / Móveis Avulsos: Podem ser negociados à parte, caso o comprador tenha interesse. Pontos Fortes: Localização: A localização do imóvel é estratégica, próxima ao Shopping Tijuca e ao lado da Praça Saens Pena. A Rua Baltazar Lisboa é uma rua tradicional e suas esquinas são a Rua Pereira Nunes e Avenida Maracanã, duas das principais vias do bairro. O edifício fica a 2 minutos do Shopping Tijuca e a 5 minutos da Praça Saens Pena. Próximo também da Estação de Metrô da Saens Pena, o que confere excelente mobilidade aos moradores, permitindo rápido acesso ao Centro da cidade, à Zona Sul e a outras partes da Zona Norte. Além do metrô, a região é servida por uma vasta gama de linhas de ônibus. Comércio e Serviços: O bairro possui uma rede de comércio e serviços extremamente diversificada e autossuficiente. Nas proximidades do imóvel, encontram-se supermercados, farmácias, agências bancárias, hospitais, clínicas, escolas e uma grande variedade de restaurantes, bares e lanchonetes, com destaque para o polo gastronômico da Praça Varnhagen. Educação e Lazer: A Tijuca é um polo educacional, abrigando instituições de renome como o Colégio Pedro II, o Colégio Militar e estando próxima ao campus da Universidade do Estado do Rio de Janeiro (UERJ). Para o lazer, o bairro oferece diversas praças, como a Praça dos Cavalinhos (Xavier de Brito), e a proximidade com o Parque Nacional da Tiju