Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 60 m² por R$ 240.000

Para sair neste final de semana! Excelente oportunidade! Amplo Aptº na Rua Teodoro da Silva, 437, de frente, 4ª andar (ultimo), esquina com R. Souza Franco a uma quadra do Extra (Boulevard) e 400 metros do Boulevard Rio Shopping (Iguatemi). Com 60m² bem distribuídos. Todo em piso frio e esquadrias em alumínio, super arejado! Farta condução (veja GoogleMaps). Composto por sala em dois ambientes e 2 quartos. As janelas do quarto da frente e da sala estão guarnecidas com tela de proteção (segurança) em perfeitas condições de uso. Banheiro social com armários e blindex. Cozinha com pia toda em aço inox armário sob a mesma em esquadria de alumínio e portas em acrílico. Despensa. Dependências de serviço completas (quarto e banheiro), totalizando assim 3 quartos e 2 banheiros! Ampla área de serviço ventilada e com fechamento em esquadria inox com vidros canelados com tanque em louça e instalações completas para máquina de levar. Sala e quartos com ventiladores de teto. Área de lazer/play (terraço) de uso comum do condomínio. Permitido animais domésticos de pequeno porte. Prédio monitorado com circuito de TV/CTV, silencioso e ambiente estritamente familiar, com acessibilidade, longe de comunidade. Prédio SEM vaga de garagem escriturada e somente com 1 (UM) elevador. Valor R$240.000,00, Condomínio total (água incluída) R$556,00, IPTU anual (cota única 2024) R$757,00. Documentação OK. Aceita financiamento bancário, carta e FGTS. Apartamento pintado sem nada para fazer, entrar e morar. Ligar (whatsApp) para agendar visitas. Tenho mais fotos do imóvel. Alexandre-CRECI/RJ 91.154