Apartamento com 2 Quartos à venda, 41m² - Vila Marari

Pronto para morar, a menos de 5 km do Aeroporto de Congonhas, com vaga de garagem e linda vista de São Paulo. Apartamento de 41m², 2 dormitórios, sala, cozinha moderna, área de serviço e 1 vaga. Já vem com piso, janelas, persianas, box, aquecedor, rodapés e móveis planejados, pronto para você entrar. 🔔 Observação importante Imóvel atualmente alugado. Para investidores, é possível assumir o contrato e receber renda desde o primeiro mês. Para quem deseja morar, a desocupação pode ser negociada com o inquilino. Visitas com agendamento prévio. 📈 Oportunidade para investidores O aluguel valorizou 41% em pouco mais de 2 anos, comprovando alta demanda e rentabilidade acima da média. IPTU isento, garantindo mais retorno líquido no aluguel. 🏢 Condomínio clube com lazer completo Piscina | Academia | Coworking | Mini mercado | Pet place | Quadra | Salão de festas | Espaço gourmet | Churrasqueira | Playground | Brinquedoteca | Salão de jogos | Solarium 📍 Localização estratégica Fácil acesso às Avenidas Washington Luís, Cupecê e Imigrantes. Próximo a shoppings, escolas, supermercados e restaurantes. ✔ Pronto para financiamento ✔ Ideal para morar ou investir