Apartamento com 2 Quartos à venda, 80m² - Vila Maria

Sobre o Imóvel Este apartamento de 80 m² na Vila Maria é a escolha ideal para quem busca um design contemporâneo e espaços integrados. O grande destaque é a sala ampliada, criada pela integração do 3º dormitório ao living, resultando em um ambiente social fluido e generoso. A sala conecta-se a uma varanda gourmet com fechamento em vidro, permitindo o uso da churrasqueira em qualquer clima. A área íntima dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com o diferencial de ventilação natural em todos os banheiros. A unidade conta ainda com uma cozinha ampla repleta de armários e 1 vaga de garagem coberta, livre e escriturada, garantindo total autonomia. Sobre a Localização e Região Localizado na Rua Guaranésia, o imóvel está no coração de um dos bairros mais tradicionais e bem estruturados da Zona Norte. A Vila Maria destaca-se pela sua topografia plana e pela excelente conectividade, com acesso imediato à Marginal Tietê e às rodovias Dutra e Fernão Dias. A região oferece uma rotina prática, cercada por escolas de alto nível, bancos, supermercados e um comércio diversificado, mantendo uma atmosfera residencial segura e valorizada, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. Benefícios para investir, alugar ou comprar Comprar este apartamento é adquirir um ativo de alta liquidez e segurança jurídica, reforçada pela vaga de garagem escriturada e livre. A configuração de sala ampliada e varanda envidraçada atende perfeitamente à demanda atual do mercado por espaços de convivência sofisticados. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com piscina aquecida, academia e salão de festas, o que eleva o potencial de valorização e torna o imóvel extremamente atrativo para locação. É um investimento sólido em uma região que une tradição e constante desenvolvimento urbano. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!©. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J