Apartamento com 2 Quartos à venda, 62m² - Vila Mariana

Apartamento aconchegante na Aclimação, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. O imóvel está vago e pode ser vendido mobiliado, incluindo móveis e equipamentos de cozinha mediante negociação, oferecendo praticidade para morar ou investir. Os ambientes internos possuem ótima privacidade e conforto acústico, proporcionando mais tranquilidade no dia a dia. A sala é espaçosa e versátil, com possibilidade para dois ou três ambientes, trazendo flexibilidade na decoração e no aproveitamento dos espaços. Conta com dois dormitórios confortáveis, banheiro com box e área de serviço funcional. O apartamento possui piso vinílico, que oferece conforto térmico e praticidade na manutenção. Localizado no 6º andar de um condomínio tranquilo e bem administrado, em uma rua agradável com praça em frente. Está situado na Rua Topázio, na Aclimação, a cerca de 700 metros do Parque da Aclimação e 750 metros da Estação Ana Rosa, além de contar com ampla oferta de padarias, mercados, academias, escolas, faculdades, bares e restaurantes no entorno. O imóvel também apresenta excelente potencial para investimento em locação por temporada, com histórico de administração via Airbnb e possibilidade de continuidade da operação pelo administrador atual. IPTU isento. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, praticidade urbana e ótimo potencial de rentabilidade.