Apartamento com 2 Quartos à venda, 67m² - Vila Mariana

✨ OPORTUNIDADE ÚNICA NO ALTO DO IPIRANGA! ✨ Seu novo lar a apenas 350 metros do Metrô Alto do Ipiranga! 🚇📍 Um apartamento moderno, novinho (já entregue!), pronto para você morar com conforto, estilo e praticidade. 🏡 Destaques do Imóvel: 📐 Área Privativa: 66,71 m² muito bem distribuídos com 72 de Área privada 🛏️ Dormitórios: 2 dormitórios (sendo 1 suíte aconchegante) 🛋️ Living: Sala ampla para 2 ambientes 🍳 Cozinha & Área de Serviço: Espaçosas e funcionais 🥩 Sacada Gourmet: Com churrasqueira, de frente para a rua — perfeita para receber amigos e família! 🚗 Garagem: 1 vaga garantida 🏊♂️ Condomínio Paseo Santa Cruz — Lazer Completo de Clube: 🏋️♂️ Fitness completo 🏊♀️ Piscina adulto & 👶 Piscina infantil 🍕 2 Áreas de Churrasqueira com forno para pizza ⚽ Quadra recreativa ☀️ Solarium & 🚿 Ducha 🎉 Salão de festas & 🎱 Salão de jogos 🧸 Brinquedoteca & 🛝 Playground 🐶 Pet Place 🧺 Lavanderia coletiva 📍 Localização Privilegiada: Rua Santa Cruz, 2360 - CEP 04122-002 (Alto do Ipiranga) A poucos passos da estação de metrô, com toda a infraestrutura de comércios, escolas e serviços ao seu redor! 💰 VALOR DE VENDA: R$ 915.000,00 🔧 Nossos Serviços: Conte com a nossa Assessoria Imobiliária para lidar com toda a burocracia jurídica e garantir total segurança na sua negociação. Oferecemos suporte completo para a aprovação do seu financiamento imobiliário por meio de nossa assessoria de crédito dedicada. Nossa equipe de especialistas está pronta para acompanhar você em todas as etapas! ⚠️ Observações: Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. É necessária a confirmação da disponibilidade do imóvel. 📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente essa incrível oportunidade: ☎️ Telefone: 📱 WhatsApp / Celular: 🌐 Site: www.umimovel.com.br 📷 Instagram: @umimovel 📘 Facebook: Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_6830 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Alto Padrão, Bicicletário, Circuito de TV, Decorado, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, Telefone Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Portaria 24h, Zelador Acabamento: Piso Frio