Apartamento com 2 Quartos à venda, 74m² - Vila Mariana

Esse encantador apartamento reúne localização estratégica, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com 71,20 m ² de área privativa 151m² de área total, este imóvel possui planta inteligente bem distribuída, oferecendo 2 dormitórios, sendo 1 suíte, escritório, ampla sala para 2 ambientes e uma agradável varanda. Localizado no 11º andar, esse apartamento charmoso recebe o sol da manhã e se destaca pelo posicionamento do edifício em um terreno recuado, proporcionando vista ampla, excelente ventilação e um nível de privacidade difícil de encontrar na região. A cozinha conta com armários planejados, bancada em granito e aquecimento de água a gás já instalado, oferecendo praticidade para o dia a dia. Os banheiros apresentam acabamentos de qualidade, com cuba de apoio Deca, box em vidros temperados e revestimentos de alta qualidade e design clean. Localização Privilegiada Aprox. 400 m do Parque do Ibirapuera - portão 1, poucos passos do Metrô - Ana Rosa, 2 quadras da ESPM, 3 ruas do SESC Vila Mariana e do Shopping Vila Mariana, Escolas, farmácias, supermercados, Teatro e na mesma rua da Colgate Palmolive, além de diversas cafeteris, restaurantes e ampla rede de serviços, podendo acessar todos caminhando a pé. É um imóvel ideal para quem busca morar com mobilidade, cercado por áreas verdes, gastronomia, cultura e toda a conveniência que a Vila Mariana oferece. Agende sua visita e se encante com um apartamento que alia conforto, silêncio para noites bem dormidas, praticidade e uma localização que é uma das mais valorizadas de São Paulo. Localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, este encantador apartamento oferece muito mais do que uma simples moradia. Com uma localização estratégica, o imóvel está a aproximadamente 400 metros do Parque do Ibirapuera, um dos maiores e mais famosos parques da cidade, ideal para quem busca momentos de lazer, prática esportiva ou simplesmente um contato mais próximo com a natureza. Além disso, a poucos passos do Metrô Ana Rosa, o apartamento proporciona fácil acesso a toda a cidade, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Com escolas, farmácias, supermercados, teatros, shopping centers e uma ampla variedade de restaurantes e cafeterias ao redor, a região oferece uma infraestrutura completa para atender a todas as necessidades dos moradores. O imóvel em si possui 71,20 m² de área privativa, com uma planta inteligente e bem distribuída. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, um escritório, uma ampla sala para 2 ambientes e uma agradável varanda, perfeita para relaxar e apreciar a vista. Localizado no 11º andar, o apartamento recebe o sol da manhã e se destaca pelo posicionamento do edifício em um terreno recuado, o que proporciona uma vista ampla, excelente ventilação e um nível de privacidade difícil de encontrar na região. A cozinha conta com armários planejados, bancada em granito e aquecimento de água a gás já instalado, garant -6