Apartamento com 2 Quartos à venda, 89m² - Vila Mariana

Conheça este amplo apartamento à venda na privilegiada Vila Mariana, São Paulo. Com uma área privativa de 89 m², este imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído com 2 dormitórios, banheiro social, sala para 2 ambientes, cozinha e área de serviços com banheiro e dormitório para funcionários. Possui vaga de garagem coberta e escriturada. Localizado em uma região com excelente infraestrutura, você estará próximo de comércio, escolas e opções de lazer. A Vila Mariana é conhecida por sua tranquilidade e conveniência, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Venha conhecer! Localização e Pontos de Interesse Este apartamento está situado na Rua Major Maragliano, na Vila Mariana, um dos bairros mais tradicionais e bem estruturados de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. Educação A região conta com diversas escolas de destaque próximas ao imóvel, entre elas o Colégio Poliedro a apenas 226 metros de distância, o ETAPA III e o ETAPA de Ensino Fundamental e Médio, ambos situados a aproximadamente 1 quilômetro. Também estão disponíveis instituições como o Pasteur Liceu Unidade Mayrink, garantindo opções de educação de qualidade para famílias com crianças e adolescentes. Áreas Verdes e Lazer A Vila Mariana oferece acesso a parques próximos, com destaque para o Parque Modernista a cerca de 1 quilômetro, ideal para atividades ao ar livre e lazer. Além disso, clubes como o SESC Vila Mariana e o Clube Adamus Voleibol ficam a menos de 1 quilômetro, proporcionando opções para práticas esportivas e eventos culturais. Saúde A proximidade com importantes hospitais reforça a comodidade da localização. O Centro de Atenção Integrada de Saúde Mental (CAISM) está a apenas 100 metros, enquanto o Hospital Santa Rita e o Hospital da Luz situam-se a cerca de 700 a 800 metros, garantindo atendimento médico eficiente em casos de necessidade. Comércio e Serviços Nas redondezas, encontram-se feiras tradicionais como a Feira da Vila Mariana e a Feira do Largo Dona Ana Rosa, facilitando o acesso a produtos frescos e cultura local. O bairro oferece ainda diversas opções de comércio, mercados, restaurantes e serviços essenciais, atendendo ao cotidiano dos moradores. Mobilidade A região é bem servida por transporte público, com a estação de metrô Vila Mariana da Linha Azul a 465 metros, a estação Ana Rosa da Linha Verde a 813 metros e a estação Chácara Klabin próxima a 990 metros, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Além disso, o imóvel está próximo a várias ciclorrotas que cortam o bairro, incentivando o uso de bicicletas para deslocamentos diários. Essa localização combina conveniência, infraestrutura completa e qualidade de vida, ideal para famílias e profissionais que buscam um apartamento confortável com fácil acesso a educação, lazer e serviços em São Paulo.