Apartamento com 2 Quartos à venda, 45m² - Vila Mariana

Apartamento à Venda na Vila Mariana com 45m² e 2 Quartos ? Condomínio Edifício Parc Joly Localizado na Rua Capitão Cavalcanti, 171, este apartamento de 45m² no Condomínio Edifício Parc Joly, no bairro Vila Mariana, é a escolha ideal para quem busca praticidade, localização privilegiada e uma estrutura completa para viver com conforto e mobilidade na capital paulista. Apartamento Funcional com Sacada e 2 Quartos ? 45m² Com planta bem distribuída e integração de ambientes, o apartamento oferece: Sala com sacada integrada à cozinha, promovendo amplitude e luminosidade 2 quartos confortáveis 1 banheiro social Ideal para casais, pequenas famílias ou investidores que procuram imóvel em uma das regiões mais bem conectadas de São Paulo. Condomínio Parc Joly ? Estrutura Completa e Bem-Estar no Dia a Dia O condomínio oferece uma infraestrutura funcional e moderna, com itens que proporcionam conforto, lazer e segurança: Portaria 24 horas Elevador social e de serviço Academia equipada Churrasqueira Espaço gourmet Pet-friendly Área de lazer para momentos de descanso e convivência Serviço de lavanderia no próprio condomínio Localização próxima ao metrô, facilitando a mobilidade Viver na Vila Mariana ? Tradição, Mobilidade e Qualidade de Vida A Vila Mariana é um bairro com excelente infraestrutura urbana, fácil acesso ao transporte público e uma ampla oferta de comércio, serviços, educação e cultura. Comércio e Serviços A Rua Capitão Cavalcanti possui perfil misto, com cerca de 43% de sua extensão ocupada por comércios diversos, como: Padarias, hortifrutis e supermercados Farmácias 24h Pet shops, academias e lavanderias Conveniências e pequenas lojas de bairro Também há presença de empresas de logística, transportadoras e motoboys atuando na região. Educação, Saúde e Conveniências Próxima a instituições de ensino como UNIP, Centro Universitário Belas Artes, CNA e Escola Lasar Segall Facilidade de acesso ao Hospital São Paulo, além de clínicas médicas e consultórios ao longo das avenidas vizinhas Lazer e Cultura Parque do Ibirapuera a aproximadamente 1,5 km ? um dos principais espaços de lazer da cidade, com áreas para caminhada, ciclovia, museus, eventos e atividades culturais A região também conta com cafés charmosos, bistrôs e opções gastronômicas que reforçam a atmosfera acolhedora e residencial da Vila Mariana Transporte Público Metrô: Estação Vila Mariana (Linha 1-Azul): a cerca de 800 metros, com conexão rápida a diversas regiões da cidade Estação Paraíso (Linha 2-Verde): a cerca de 1,4 km, com acesso direto à Av. Paulista, Vila Madalena e outras áreas centrais Ônibus: Diversas linhas circulam pelas Av. Domingos de Morais, Av. 23 de Maio e Prof. Noé de Azevedo, facilitando o deslocamento para o centro, zona leste, zona sul e demais regiões Por que investir neste apartamento na Vila Mariana? Imóvel bem localizado, próximo ao metrô Condomínio completo com serviços e áreas de lazer 2 quartos, ideal para o perfil urbano moderno Bairro valorizado, com ampla of